Проблема с отоплением в новой квартире - комиссия выявила недостаточное количество секций радиаторов, требуется перерасчет коммунальных услуг

Question

У меня такая проблема у нас при сдачи многоквартирного дома установили по 2 секции радиаторных батарей в каждую комнату написал заявление и пришла комиссия с жэу начальник реу контролёр начальник АО. и составили акт о том что в данной квартире до февраля 2013 года не кто не проживал и отопительные радиаторы в данной кв-ре состоят из двух секций что не достаточно для обогрева квартиры. На какие виды коммунальных услуг мне должны сделать перерасчет так как требуют и за годы не проживания на квартиру пока только договор купли продажи в рег. палату буду подавать в начале декабря.

Удалено · Accepted Answer

Здравствуйте.Жилищный кодекс РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: ... 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Таким образом, если дом введен в эксплуатацию и Вы приняли квартиру, с этого момента наступает обязанность оплачивать коммунальные услуги. С другой стороны, по вине застройщика, Вы не могли проживать в доме. За период, когда не могли проживать, должны пересчитать за все услуги. Возможно придется добиваться этого в судебном порядке.

Проблема с отоплением в новой квартире - комиссия выявила недостаточное количество секций радиаторов, требуется перерасчет коммунальных услуг

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Влияет ли решение первой секции на собственников двух других секций в многоквартирном доме?

Проблемы с покупкой квартиры в долевом строительстве - отсрочки сдачи и требование подписания дополнительного соглашения

Корректность распределения площади мест общего пользования в коммунальной квартире

Проблемы при покупке квартиры в секции, неоформленной как собственность

Кто должен платить за коммунальные услуги и содержание жилья за ноябрь месяц?

Ответственность за ущерб от затопления квартиры без договора по обслуживанию ТСЖ и проведения профилактических осмотров радиаторов

Невыполнение срока сдачи квартиры по долевому строительству

В чем должна состоять процедура и какие нарушения были допущены при регистрации МКД и включении в программу капитального ремонта?

Можем ли мы в 2011 году получить взаимозачет на налог с продажи старой квартиры?

Когда можно ожидать получение кадастрового паспорта для квартир в строящемся доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59