Можно ли получить долю в другой квартире взамен проданной в разводе? Разъяснение и возможность оговорки в дарственной.

Вопрос №2882597 из г. Волжский
опубликован 09.11.2013, 14:33

В разводе 2 года. Решила подать на раздел совместно нажитого имущества в виде 3-комнатной квартиры. Выяснилось, что бывший супруг недавно продал эту квартиру своей родной сестре. Понимая, что в случае моего обращения в суд эта сделка будет признана ничтожной, он предлагает мне подарить долю в другой принадлежащей ему квартире, как бы в счет моей доли в трёшке (я не возражаю). Прошу Вашего разъяснения, возможен ли подобный вариант и можно ли в дарственной сделать оговорку, что это имущество я получаю в счет ранее совместно нажитого? Благодарю за помощь!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

Наталья, с юридической точки зрения такое невозможно, поскольку соглашение, лишающее Вас права обратиться в суд противоречит п.3 ст.22 ГК РФ и направлено на ограничение правоспособности. Более того, сделка по отчуждению совместной недвижимости проведена с грубым нарушением правил регистрации недвижимого имущества и норм Семейного Кодекса РФ. Соответственно, она может быть признана недействительной любым заинтересованным лицом.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

10.11.2013, 18:08

Благодарю за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности гражданина

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

В принципе можно. Только вам то это зачем? Вы получаете долю, которую у вас не смогут забрать, так как дарение. Это вашему мужу нужно озадачиваться этим вопросом. И вообще интересно. зачем вам доля в его квартире? Пусть лучше приобретет вам отдельное жилье. Имея долю вы еще лет двадцать будете постоянно возвращаться к вопросу раздела и разъезда.

09.11.2013, 14:41

Спасибо за ответ!

Спросить юриста