Задержка в получении ключей к квартире из-за требования строительной компании подписать договор с Управляющей Компанией - возможность составления акта разногласий и правомерность требования оплаты за полгода наперед
Вопрос №2889755
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.11.2013, 10:48
опубликован 11.11.2013, 10:48
Мы купили квартиру в ипотеку и сейчас дом сдали, ждем ключи. Нам строительная компания навязывает в обязательном порядке Управляющую Компанию, которая в свою очередь, требует от нас оплаты различных услуг и сборов за полгода вперед по их договору (который мы не стали подписывать пока). Но строительная компания сказала, что пока мы не подпишем договор с УК, нам не дадут ключи. Можем ли мы составить акт разногласий, если нам не нравятся пункты в договоре, чтобы УК подписала его. Имеют ли они право требовать от нас все уплаты за полгода?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, добрый день.
Как правило, застройщики действительно навязывают управляющую компанию, однако застройщик не вправе обуславливать заключение договора с УК исполнением обязательств по договору. Требуйте (в письменном виде) передачи ключей в соответтсвии с условиями договора, а в случае отказа можно обратиться в суд с требованием об обязании исполнить условия договора, взыскании неустойки, компенсации морального вреда.
Если нужна будет помощь - звоните, проведем все необходимые действия до положительного результата.
11.11.2013, 10:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут
ТРЕБОАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ И УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ НЕ ПРАВОМЕРНЫ. ПИШИТЕ ЖАЛОБУ.
11.11.2013, 10:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 958
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 170
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Москва
Лысенко И.А.
5
91
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продавец заставляет подписывать договор на оказание услуг по регистрации права собственности.
В мае 2008 г. дом был принят Госкомиссией и в начале июля мы подписали акт приемки-передачи квартиры.
Необходимость подписания дополнительного соглашения о переносе срока сдачи квартиры и возможность получения неустойки
Анализ договора на размещение в апартаментах сети Премьер - задаток, последствия при отсутствии платежей
Истекает срок договора с управляющей компанией - советы по оформлению документов при угрозах со стороны компании
Молодая семья разводится после покупки недостроенной квартиры - что делать с недоделками и как продавать?
Требования управляющей компании при покупке квартиры - Законность и конфиденциальность документов, ожидания и последствия
Правомочны ли их действия, ведь мы должны требовать выполнения обязательств с той компании, с которой заключали договор?
Собственники дома сталкиваются с недовольством управляющей компании по поводу договора - как преодолеть конфликт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут