Как будет определена стоимость квартиры в наследство от родного дяди и важные детали для налогообложения

Вопрос №289218 из г. Москва
опубликован 27.10.2005, 21:01

Вопрос о том, как будет определяться стоимость квартиры, доставшейся мне в наследство по завещанию от моего родного дяди, который умер в мае этого года. Нотариус затребовал справку о рыночной стоимости и о стоимости инвентаризационной. Правильно ли я понимаю, что рыночная стоимость используется нотариусом для исчисления госпошлины, а инвентаризационная - для исчисления налога на наследство? Или есть вероятность, что и налог на наследство будут рассчитывать, исходя из рыночной оценки на день открытия наследства. На основании какого документа нотариус или налоговая (я не знаю кто) принимает решение, какую стоимость взять за основу. Крайне не хотелось бы, будучи наследником второй очереди платить по большой ставке от рыночной стимости. Это четверть стоимости квартиры или что-то около того, в круглых цифрах. Для справки: квартира в Москве, других наследников (обязательных) - нет. На момент смерти дядя был зарегистрирован один в своей квартире, но последние несколько месяцев жил у нас в квартире (где прописан я и мои родители) , здесь же и скончался. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство исчисляется из рыночной стоимости имущества (подпункт 22 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ).

Налог исчисляется из инвентаризационной стоимости (статья 5 Закона Российской Федерации от 12 декабря 1991 года № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").

С уважением,

28.10.2005, 06:42

Уважаемый Дмитрий Васильевич! ПРочитала Ваш ответ на вопрос номер 289218 от 27 октября 2005 года. Вы пишете, что госпошлина берется от рыночной стоимости и приводите номер статьи. Я нашла ее, прочитала, вот она -
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону
и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям,
полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента
стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого
имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Ну , и где Вы нашли рыночную стоимость?! В то же время в другом ответе Ваш коллега пишет, что только от инвентаризац. стоимости берется госпошлина в противном случае обращайтесь мол, в суд. НУ И КОМУ ПРИКАЖЕТЕ ВЕРИТЬ? Вы бы уж определились между собой как правильно?А то непонятно кому из вас надо верить.
С глубоким уважением, Маргарита

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 часов