Формирование завещаний для квартиры в общей собственности супругов с долями наследования и ограничениями продажи

Вопрос №2893410 из г. Москва
опубликован 11.11.2013, 19:56

Мы с супругом имеем в общей собственности квартиру, купленную в период брака на мое имя (жены), доли не выделены, также у меня и у мужа есть по ребенку от первого брака. Мы хотим составить завещания таким образом, чтобы в случае смерти жены эту квартиру наследовали дочь жены и муж (с правом пожизненного проживания) в равных долях, а случае смерти мужа - наследовала 1/2 ю жена с правом пожизненного проживания, и 1/2 ю его сын от первого брака (возможно ли его как то ограничить в продаже этой собственности до момента смерти жены?). Как нам это сделать, если долевая собственность в квартире не выделена?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ворожейкин Виктор Викторович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 35 отзывов

На основании ст. 254 ГК РФ вы вправе выделить каждому сособственнику доли. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст.252 имущество может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. На практике- Вы идете составляете соглашение о разделе, идете к нотариусу ( не обязатльно, но желательно0 удостоверяете соглашение. С соглашением- в Росреестр по месту жительства и получаете св- о праве собственности.

11.11.2013, 20:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

В вашем случае, так все и будет, не надо ничего делать. Если вы точно изложили свое желание, то оно вполне соответствует нормам закона, в части наследования по закону.

11.11.2013, 20:30

Спросить юриста