Вопросы возврата предоплаченной суммы при неисполнении обязательств агентом по ДКП на земельный участок
Вопрос №2893450
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.11.2013, 20:05
опубликован 11.11.2013, 20:05
Заключен предварительный ДКП между физ. лицами, на одной из сторон выступает агент (согласно ст.ст. 1005-1011 ГК РФ), который обязался в обусловленный срок подготовить документы: а именно зарегистрировать собственность на земел. Участок и подготовить проведение сделки КП между продавцом и покупателем. Предметом ПДКП является земел. Участок. В форме предоплаты агентом от приобретателя получена денежная сумма в размере 50 тыс. руб., остальная сумма будет уплачена в течение 3 дней после регистрации права собственности на земел. Участок. Расписки за получение 50 тыс. руб. нет. В определенный договором срок данные действия агентом выполнены не были. В случае неисполнения агентом вышеуказанных обязательств им возвращается сумма предоплаты в двойном размере (т.е. 100 тыс. руб). - установлено в договоре. Понятно, что здесь о задатке речи быть не может - это аванс. Но как быть с возвратом этой суммы обратно приобретателю? И как расценить эти 50 тыс. руб.: как аванс за земел. Участок или как оплату услуг агента. Если первое, то как доказать, что агент не исполнил в срок свои обязательства для взыскания предоплаченной суммы? Подскажите, пожалуйста?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как вернуть аванс при отказе от покупки квартиры у застройщика - анализ ситуации и действия в соответствии с ГК РФ
И должен ли он быть подкреплён отдельным соглашением или достаточно расписки о получении задатка?
Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Продавец не выполнил обязательства по заключению основного договора - какие права у покупателя?
Предварительный договор купли-продажи с задатком - что делать, если покупатель не выполнит свои обязательства?
Какую ответственность предусматривает законодательство РФ при неисполнении Принципалом обязательства перед Агентом
Вопросы, связанные с правомерностью соглашения о задатке и заявленной суммы в нем.
Как защитить свои права добросовестному приобретателю квартиры, приобретенной через агентство недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут