Как оформить дарственную на свою долю дома и земельный участок - практическое руководство
Вопрос №2893794
из г. Москва
опубликован 11.11.2013, 21:01
опубликован 11.11.2013, 21:01
Как правильно оформить дарственную постороннему лицу на свою 1/3 часть дома (есть кадастровый паспорт и свидетельство о собственности 2011 года), свой участок земли, на котором стоит моя часть дома 630 кв. м (Есть свидетельство о собствености от 2011 года) и 1/3 земли общего пользования для проезда к моей дальней от дороги части дома (которая документально никогда не оформлялась, но есть в кадастровой палате на плане фактического пользования)? Ольга Н.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Основанием для оформления дарственной дома будет являться свидетельство о собственности.
Однако, в силу ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Следовательно, в силу прямого указания закона с момента регистрации права собственности на 1/3 долю дома , земельный участок, на котором расположена эта часть дома перейдет в собственность постороннего лица, а Вы утратите право пользования указанным земельным участком.
11.11.2013, 21:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли регистрация купли-продажи части жилого дома без документов на землю?
Препятствие в кадастровом учете после реконструкции - что делать
Как оформить свой участок земли в кадастровой палате после решения суда
Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?
Проблема с кадастровым паспортом и правом собственности на землю
Как получить свидетельство о собственности на земельный участок
Нужно решение совета относительно передачи земли с кадастровым планом, паспортом, схемой участка и межевым делом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут