Правомерность требования банка о расторжении договора кредита и возможности залогодателя вернуть всю сумму в случае просрочки платежей
Вопрос №2895504
из г. Пенза
опубликован 12.11.2013, 09:09
опубликован 12.11.2013, 09:09
Хочу взять кредит в сумме 1500000 рублей под залог недвижимости (жилая квартира) в коммерческом банке. В кредитном договоре прописано, что банк имеет право расторгнуть настоящий договор и требовать полного возврата суммы кредита при нарушении заемщиком сроков уплаты любого платежа более, чем на 5 рабочих дней вне зависимости от причин нарушения и наличия вины заемщика. Правомерно ли это? Квартиру они оценили в 3600000, хотя рыночная около 5000000 рублей. Залоговую стоимость поставили 2500000. В жизни всё бывает и получается, что если я допустила просрочку в 5 дней, банк расторгает договор, требует тут же вернуть всю сумму, и если я не могу, сразу выставляет ее на продажу за 2,5 млн или забирает себе? Я утрирую или всё так и есть? Спасибо. Или как то эти вопросы регулируются законодательством? И как лучше оформлять залог по договору залога или по закладной?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это так, но в законе есть лазейки, поэтому никто у Вас квартиру не заберет, даже если просрочите платеж на месяц.
12.11.2013, 09:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ Данила Сергеевич!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 643
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
243
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5
5 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
584
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о вознаграждении банку при залоге трех автомобилей под кредит
Банк отказывается выводить недвижимость из залога без погашения третьего кредита - правомочность решения
Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?
Банк Восточный экспресс включил страховку в сумму кредита без уведомления клиента
Нарушение договора - Банк МТС устанавливает фиксированный штраф вместо пропорциональной пени за просрочку кредита
Двойное залогирование квартиры - правомерность действий банка?
7.3. Все инструкции, извещения, подтверждения или запросы, посылаемые Заемщиком или Кредитором, должны оформляться Ст
Что произойдет с машиной в залоге при просрочке автокредита и как будет реализовываться оценка?
Банк допустил ошибку при оформлении ипотечного договора - нужно ли заключить новый договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут