Правомерность требования банка о расторжении договора кредита и возможности залогодателя вернуть всю сумму в случае просрочки платежей
12.11.2013, 09:09 • г. Пенза
Хочу взять кредит в сумме 1500000 рублей под залог недвижимости (жилая квартира) в коммерческом банке. В кредитном договоре прописано, что банк имеет право расторгнуть настоящий договор и требовать полного возврата суммы кредита при нарушении заемщиком сроков уплаты любого платежа более, чем на 5 рабочих дней вне зависимости от причин нарушения и наличия вины заемщика. Правомерно ли это? Квартиру они оценили в 3600000, хотя рыночная около 5000000 рублей. Залоговую стоимость поставили 2500000. В жизни всё бывает и получается, что если я допустила просрочку в 5 дней, банк расторгает договор, требует тут же вернуть всю сумму, и если я не могу, сразу выставляет ее на продажу за 2,5 млн или забирает себе? Я утрирую или всё так и есть? Спасибо. Или как то эти вопросы регулируются законодательством? И как лучше оформлять залог по договору залога или по закладной?
Это так, но в законе есть лазейки, поэтому никто у Вас квартиру не заберет, даже если просрочите платеж на месяц.
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 453 Поиск Регистрация
Спор о вознаграждении банку при залоге трех автомобилей под кредит
Банк отказывается выводить недвижимость из залога без погашения третьего кредита - правомочность решения
Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?
Банк Восточный экспресс включил страховку в сумму кредита без уведомления клиента
Нарушение договора - Банк МТС устанавливает фиксированный штраф вместо пропорциональной пени за просрочку кредита
Двойное залогирование квартиры - правомерность действий банка?
7.3. Все инструкции, извещения, подтверждения или запросы, посылаемые Заемщиком или Кредитором, должны оформляться Ст
Что произойдет с машиной в залоге при просрочке автокредита и как будет реализовываться оценка?