Правомерность требования банка о расторжении договора кредита и возможности залогодателя вернуть всю сумму в случае просрочки платежей
Вопрос №2895504
из г. Пенза
опубликован 12.11.2013, 09:09
опубликован 12.11.2013, 09:09
Хочу взять кредит в сумме 1500000 рублей под залог недвижимости (жилая квартира) в коммерческом банке. В кредитном договоре прописано, что банк имеет право расторгнуть настоящий договор и требовать полного возврата суммы кредита при нарушении заемщиком сроков уплаты любого платежа более, чем на 5 рабочих дней вне зависимости от причин нарушения и наличия вины заемщика. Правомерно ли это? Квартиру они оценили в 3600000, хотя рыночная около 5000000 рублей. Залоговую стоимость поставили 2500000. В жизни всё бывает и получается, что если я допустила просрочку в 5 дней, банк расторгает договор, требует тут же вернуть всю сумму, и если я не могу, сразу выставляет ее на продажу за 2,5 млн или забирает себе? Я утрирую или всё так и есть? Спасибо. Или как то эти вопросы регулируются законодательством? И как лучше оформлять залог по договору залога или по закладной?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это так, но в законе есть лазейки, поэтому никто у Вас квартиру не заберет, даже если просрочите платеж на месяц.
12.11.2013, 09:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ Данила Сергеевич!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
652
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.2
2 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спор о вознаграждении банку при залоге трех автомобилей под кредит
Банк отказывается выводить недвижимость из залога без погашения третьего кредита - правомочность решения
Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?
Банк Восточный экспресс включил страховку в сумму кредита без уведомления клиента
Нарушение договора - Банк МТС устанавливает фиксированный штраф вместо пропорциональной пени за просрочку кредита
Двойное залогирование квартиры - правомерность действий банка?
7.3. Все инструкции, извещения, подтверждения или запросы, посылаемые Заемщиком или Кредитором, должны оформляться Ст
Что произойдет с машиной в залоге при просрочке автокредита и как будет реализовываться оценка?
Банк допустил ошибку при оформлении ипотечного договора - нужно ли заключить новый договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут