Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные способы уменьшения налога при продаже квартиры, купленной в браке и разделенной с мужем и детьми

Вопрос №2897975 из г. Углич
опубликован 12.11.2013, 15:18

Я приобрела квартиру в 2008 г. будучи в браке за 990 тыс. руб., в 2013 г. мне пришлось выделить доли в данной квартире мужу и 2-м детям, т.е. сейчас у нас у всех п 1/4 доли. В данный момент возникла необходимость продать квартиру за 1550 тыс руб. , т.е. сумма превышает 1 млн. руб. а муж и дети собственники менее 3-х лет, соответственно, я должна уплатить налог 53625. Покупатели отказываются указывать в договоре цену в 1 млн. руб. Как можно уменьшит сумму налога? Если указать в договоре к/п что я получила большую сумму от продажи-поможет?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Наталья!

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.02.2008 г. 5-П, норма абз. 3

пп. 1 п.1 ст.220 НК РФ, согласно которой при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям, применяется только в случае распоряжения общим имуществом как единым объектом права собственности.

Т.о. в Вашем случае, если каждый владелец 1/4 доли в праве собственности на квартиру продаст свою долю по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей.

С уважением, адвокат Голояд М.В.

13.11.2013, 14:15
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 22 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 949 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 188 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 324 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 451 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 160 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 422 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться