Продавец хочет изменить договор с юридического на физическое лицо - какие риски на это может пойти покупатель?
Вопрос №289960
из г. Москва
опубликован 31.10.2005, 13:19
опубликован 31.10.2005, 13:19
Во что мы можем "вляпаться" в следующей ситуации: Юр.лицо хочет продать ком. недвижимость, а другое юр. лицо хочет купить эту ком. недвижимость. Договор оформлен на эти два юр. лица, но, в последствии, Покупатель (юр. лицо) узнаёт, что Продавца, как юр. лицо больше не существуют и они (Продавцы) теперь хотят перезаключить Договор на физ. лицо, т.е. Продавец - физ. лицо, а Покупатель - юр. лицо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алина!
В Вашем случае проверку сделки необходимо начать со свидетельства о собственности нежвижимости. Из документа Вы сразу поймете есть ли возможность переписать продавца или нет, иными словами если продавец физ.лицо, то и свидетедьство на физ.лицо, а если юр.лицо, то и свидетельство на юр.лицо.
При сделки учтите про крупную сделку юр.лица.
Любая погрешность может обернуться для Вас расторжением договора.
Поэтому, лучше обратиться к специалисту для юридического анализа договора.
Мой рабочий тел. (095) 933-8718.
С уважением А. А. Абакумов!
31.10.2005, 18:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
365
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор купли-продажи недвижимости между родственниками - условия сделки и возможность налогового вычета.
Освобождается ли ООО от уплаты НДФЛ и ПФ при перечислении денег физлицу-продавцу?
Как защитить интересы доверенного лица и покупателя при обнаружении смерти продавца перед заключением сделки?
Покупка коммерческой недвижимости в Крыму - проверка чистоты объекта и необходимые документы для заключения сделки
Правила подписания договора купли-продажи участка с доверенностью
Как выбраться из этой ситуации продавцу и не платить денег "покупателю", так как их у него нет и не было и не потерять квартиру?
Будет ли правомерно указать в расписке
Может ли в одном договоре купли-продажи доли в ООО быть 3 продавца физ лица и один покупатель физ лицо.
Законность передачи денег через юридическое лицо при реализации товара - регистрация и соблюдение требований
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут