Расскажите, пожалуйста, как обстоят дела на настоящрий момент?

Вопрос №290212 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.11.2005, 10:08

Мы хотим приобрести квартиру через ипотеку, но накоплений на вступительный взнос у нас нет. Единственный вариант - это продать принадлежащую мне на правах собственности комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована на меня и двоих моих несовершеннолетних детей. Выделение собственности детям в новой квартире невозможно, так как права собственности. Естественно, будут заложены. У меня есть информация, что по новому жилищному кодексу разрешение органов опеки в нашем случае теперь не требуется. С другой стороны, поступает информация, что это не так, что действие нового кодекса якобы прирстановлено и все пока работают по старому. Расскажите, пожалуйста, как обстоят дела на настоящрий момент?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ведерников Иван Анатольевич

Юрист Тула, стаж 7 лет

5.0 10 отзывов

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса (в ред от 28.12.2004г.) Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется, если затраниваются права ребенка. Таким образом, если несовершеннолетний имеет долю в праве собственности, то каким либо образом распорядиться ею можно только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Разрешение органа опеки не требуется, если несовершеннолетний просто прописан на данной жилплощади.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расскажите, пожалуйста, как обстоят дела на настоящрий момент?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы