Расскажите, пожалуйста, как обстоят дела на настоящрий момент?
Вопрос №290212
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.11.2005, 10:08
опубликован 01.11.2005, 10:08
Мы хотим приобрести квартиру через ипотеку, но накоплений на вступительный взнос у нас нет. Единственный вариант - это продать принадлежащую мне на правах собственности комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована на меня и двоих моих несовершеннолетних детей. Выделение собственности детям в новой квартире невозможно, так как права собственности. Естественно, будут заложены.
У меня есть информация, что по новому жилищному кодексу разрешение органов опеки в нашем случае теперь не требуется. С другой стороны, поступает информация, что это не так, что действие нового кодекса якобы прирстановлено и все пока работают по старому. Расскажите, пожалуйста, как обстоят дела на настоящрий момент?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса (в ред от 28.12.2004г.) Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется, если затраниваются права ребенка. Таким образом, если несовершеннолетний имеет долю в праве собственности, то каким либо образом распорядиться ею можно только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Разрешение органа опеки не требуется, если несовершеннолетний просто прописан на данной жилплощади.
Так что, Вам нужно искать другие варианты выхода из данной ситуации
01.11.2005, 13:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Знаем, что соседи имеют претендующее право 1 месяц, но скорее всего они не смогут купить нашу комнату.
Как влияет новый жилищный кодекс на права супругов при приобретении квартиры в браке?
Как обеспечить комфортное проживание ребенка при покупке двухкомнатной квартиры и продаже одной комнаты?
Продажа комнаты для приобретения трехкомнатной квартиры - сложности и процедура выделения комнаты в отдельную собственность
После продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?
Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?
Как получить разрешение от органов опеки для продажи комнаты и погашения ипотеки при приобретении квартиры?
Продажа комнаты в коммунальной квартире для досрочного погашения ипотеки - требуется ли разрешение от органов опеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут