Как продать свою долю в трехкомнатной квартире без наличия документов и при отсутствии общения с другими собственниками?

Question

Есть 3-х комн квартира Я являюсь одной из 3 собственников. Я хочу продать свою долю. Как это сделать, если даже на руках никаких документов нет. Мы не общаемся уже 2 года почти и никто мне никакие документы не даст. А зайти в квартиру я не могу, т.к. поменяны замки. Где мне можно взять документы что я тоже собственник, куда с ними пойти. Я читала что я должна письменно их уведомить что я продаю, заверить эту бумагу у нотариуса. А если в течении месяца не поступит ответа, куда мне обращаться, а если они будут чинить препятствия, чтобы я не смогла продать. Как все сделать, чтобы и самой там не присутствовать и продать быстрее. Заранее спасибо большое за ответ.

Филин Сергей Петрович · Accepted Answer

Евгения, для начала Вам следует решить вопрос о доступе в квартиру и определен ли у Вас порядок пользования и проживания? Для начала Вам надо затребовать дубликат ключей у других собственников, если Вас пускать не будут, то этот факт сначала надо зафиксировать (например, вызвать на место наряд полиции).
Извещение о продаже Вы действительно должны нотариально заверить и направить другим собственникам. В данном извещении Вы должны обязательно указать время на принятие решения (не меньше месяца) и цену. Если Вам не дадут ответа в течение месяца, то это приравнивается к отказу. Другие собственники смогут добиться признания договора купли-продажи недействительной 100% в том случае, если Вы продали свою долю третьим лицам по цене меньше, чем указано в извещении.
Чтобы самой не присутствовать при совершении этих действий (за исключением посещений нотариуса), Вы можете нанять представителя.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Документы можно взять в регпалате заплатив госпошлину. Вы должны предложить свою долю двум собственникам квартиры. Если отказываются то придется решить вопрос продажи через суд. Можете оформить доверенность нотариальную или нанимать квалифицированного юриста..

Как продать свою долю в трехкомнатной квартире без наличия документов и при отсутствии общения с другими собственниками?

Похожие вопросы

Как продать долю в трехкомнатной квартире без наличия документов и доступа к ней

Как продать долю в квартире без нотариуса?

Как продать долю в квартире без документов на собственность и без согласия всех собственников

Как защитить свои права в ситуации с препятствиями в использовании общего жилья и незаконным проникновением квартирантов

Как выделить эту долю и можно ли поручить это кому либо.

Как правильно уведомить собственников о желании продать свою долю в квартире

Как правильно уведомить собственников и разрешить сдавать комнату в коммунальной квартире?

Необходимость подписания обязательства отцом для ипотечного кредита - решение ситуации

На ответ №1775031, я продаю свою долю в квартире другому собственнику-родному брату, проживаю в другом регионе

У нас с братом на руках нет никаких документов, доказывающее, то что мама являлась собственником квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59