Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно уведомить собственников о желании продать свою долю в квартире, если один из них неизвестно где проживает и другой умер без наследников?

Вопрос №3644809 из г. Москва
опубликован 29.03.2014, 06:20

Владею 1/3 долей в трехкомнатной квартире, есть еще два собственника. Хочу продать свою долю - должна письменно через нотариуса уведомить других собственников для соблюдения их прав и предложить им приобрести долю - НО один собственник живет неизвестно где и за нее действует ее дочь, которая не будет получать уведомление по почте, так как ей выгодно, чтобы я не смогла продать свою долю из-за того, что она полностью распоряжается всей квартирой. Другой собственник умер в конце 90-х, а поиски его наследника ничего не дали - то есть я не знаю, кому и куда отправить предложение о приоритетном праве покупки. Что делать? СПАСИБО.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Оформите договором дарения, в таком случае вам ничьего согласия не понадобится, но одаряемый потом должен будет заплатить налог 13 % - учитывайте это при определении цены

29.03.2014, 06:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Зуев Олег Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 27 лет

4.6 1050 отзывов

Оля, здравствуйте! Мы занимаемся розыском пропавших граждан и устанавливаем место нахождения наследников. Вручаем предложение о предстоящей продажи доли в квартире. Обращайтесь поможем в вашем деле.

29.03.2014, 06:59

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44323 отзывa

Отправить почтой по последнему известному месту жительства.

29.03.2014, 09:56

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Через договор дарения.Обращайтесь,если нужна помощь в продаже.

29.03.2014, 11:42

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

От Вас требуется только направить уведомление, можно на этот же адрес, как последний известный. Искать никого Вы не обязаны! Чтобы сделка прошла в Росреестре, лучше направить через нотариуса. И все...

Первый и второй ответы абсурдны.

ст. 250 ГК РФ

Оформляю все сделки с недвижимостью.

29.03.2014, 11:44

Спасибо за ответ!

Спросить юриста