Определение правомерности раздела имущества при совместной собственности квартиры

Вопрос №2909246 из г. Барнаул
опубликован 14.11.2013, 11:49

Question

При разделе имущества: я владею 3/4 (42 м) квартиры (живу с ребенком и вторым мужем), бывший муж 1/4 (10 м). Квартира - студия, отдельной кухни нет. Я занимаю комнату 9 м и прилегающее общее пространство 25 м, а он отдельную комнату 13 м. Естественно, он пользуется кухонной зоной, находящейся на моей территории. Получается, что реально он пользуется больше чем половина квартиры. Я готова выкупить его долю, готова продать свою долю ему, обменяться на равноценное по площади жилье. Но сосед занял принципиальную позицию - не продаю, не покупаю, не меняю.
Что мне делать? Могу ли я через суд обязать его решать этот вопрос? Могу ли я сделать перепланировку обустроив кухню-прихожую (технически это возможно) и закрыть проход на свою территорию? Что делать если он будет препятствовать? Нужно добавить, что жить ему есть где, поскольку во время брака нами была куплена квартира (для ребенка) на совместные деньги (30 м), но оформлена на его мать, так сложились обстоятельства тогда (знаю, - дура, но к делу это не относится).
Что делать? Как разъехаться или, хотя бы отгородиться законно?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

При не достижении согласия по пользованию общим имуществом спор решается судом. При реконструкции, направленной на улучшение общего имущества (устройство отдельной кухни), есть шансы принудительно заставить сделать отдельную кухню при техн возможности. Еще один момент: взыскать с него плату за пользование имуществом, превышающим его площадь.

Определение правомерности раздела имущества при совместной собственности квартиры

Похожие вопросы

Вопрос раздела имущества после развода и возможность выкупа доли бывшего мужа в квартире

Как узаконить перепланировку в новостройке - опыт и рекомендации

Как правильно продать комнату в квартире-студии - нужно ли извещать других собственников?

15 лет споров - как уладить вопрос с бывшим мужем о доле в квартире?

Как правильно продать свою половину имущества, включая частный жилой дом, нежилую кухню и земельный участок

Какие права имеет бывший муж на долю в квартире, купленной за счет денег от приватизации?

Незаконное занимание общих площадей и продажа метров на общей кухне - куда обратиться и как защитить свои права?

Возможен ли выход из коммунальной квартиры через суд?

Как разрешить конфликт в квартире с четырьмя собственниками и перераспределить площадь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59