Квартира приватизирована на жену, прописаны муж и жена, двое взрослых детей, (старше 18 лет), что должно быть при разводе?

Марина

если вы имеете раздел имущества, то квартира -имущество только супруги, поскольку она воспользовалась своим правом на приватизацию. Члены семьи, отказавшиеся от приватизации в пользу супруги, имеют право на постоянное бессрочное пользование квартирой

Необходимо знать,каким образом квартира оказалась приватизирована ТОЛЬКО ,на жену,если отказывались от приватизации и речь идет о продаже квартиры продавать придется только с жильцами.А так это собственность жену.

Здравствуйте. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ :

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Таким образом, если квартира была приобретена во время брака, она является совместной собственностью супругов, делится пополам.

В соответствии со ст. 36 СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если квартира куплена до брака или подарена жене, значит является ее собственностью полностью. Дети не являются собственниками.