Вопрос о возможности поменять квартиру на более маленькую с учетом прав детей

Вопрос №2914872 из г. Серпухов
опубликован 15.11.2013, 10:45

У нас в квартире прописано 4 человека, в т.ч. дети: 2 года, 16 лет. Можно ли поменять нашу квартиру на квартиру с меньшей жилплощадью, или продать и купить квартиру с меньшей жилплощадью? Не будет ли здесь ущемление прав детей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерохина Ольга Ивановна

Адвокат Чехов, стаж 15 лет

4.7 649 отзывов

У органов опеки возникнут вопросы,если будут сомнения,что в результате купли-продажи ребёнку не будет предоставлено жильё с соответствующими условия проживания.Постановление Конституционного суда России от 08 июня 2010 года № 13-П «По делу проверки конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации» признает, что если условия сделки нарушают жилищные права ребенка, находящегося под опекой родителей это входит в прямое противоречие с Конституцией РФ. Такое противоречие — если ребенок оказался без крова или получил жилье, не отвечающее санитарным или иным нормам — может стать причиной признания сделки недействительной.

15.11.2013, 10:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Можно продать 4х комнатную квартиру, и купить квартиру меньшей площади. Чтобы не было допущено ущемление прав несовершеннолетних, из будет необходимо выделить большую долю.

15.11.2013, 10:49

Спросить юриста