Как начать строительство нового дома рядом с частным домом - приватизация земли или начало строительных работ?

Вопрос №2919228 из г. Корсаков
опубликован 16.11.2013, 02:27

У меня такая проблема: есть частный дом 1957 г/р в селе и все необходимые на него документы в порядке. Земля не приватизирована, межевание не делалаещё. Хочу построить новый дом рядом, а старый снести (по документам износ 70%) и построить там гараж. С чего нужно начинать - строить или землю приватизировать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкина Екатерина Владимировна

Юрист Москва, стаж 16 лет

5.0 84 отзывa

В любом случае не зависимо от того,что вы прописаны в доме,а не на земле,оформите землю, а потом стройте дом, да и вообще вам ничего не мешает делать это практически одновременно. Ситуации разные бывают.лучше иметь документы, так проще оформить строение.

16.11.2013, 04:43

Спасибо за ответ! Конечно Вы правы. Но закон не всегда на стороне потребителя. На любое действие найдется статья "против". Смотря кто сидит напротив. Поэтому законно можно годами ходить и ничего не добиться.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

С замли! Если оформите землю, потом с домом не будет проблем при оформлении. Если наоборот, то не факт, что вообще сможете оформить.

16.11.2013, 02:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Начинать нужно с приватизации земли. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома, без свидетельства о праве собственности на землю, либо без иного правоустанавливающего документа вам не выдадут. Правоустанавливающий документ на землю указан в исчерпывающем списке документов необходимых для получения Разрешения на строительство в ч.7 ст. 51 ГрК РФ. Желаю удачи!

16.11.2013, 03:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юнкина Екатерина Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

5.0 84 отзывa

Однозначно с земли, зачем вам строить дом на участке который вам не принадлежит, и вы можете никогда не оформить свой построенный дом, так как вам архитектор города/района/села не согласуется его план, такое сплошь и рядом, деньги будет вымогать.

Обращайтесь с документами в росреестр для оформления земли в собственность.

16.11.2013, 04:30

Спасибо за ответ! Я на этом участке проживаю и прописана уже 22 года. За пользование землей и т.д. плачу.

Спросить юриста