Продажа квартиры через доверенное лицо после смерти хозяина - возможно ли оформить сделку без ожидания наследства?

Вопрос №2920095 из г. Старая Русса
опубликован 16.11.2013, 11:50

Решили продать квартиру в России через доверенное лицо в агенстве недвижимости. В квартире прописано 3 человек. Хозяином квартиры был дедушка. В агенстве нашли покупателя квартиры, сделка как бы состоялась, внесён задаток за квартиру. Дедушка и остальные 2 прописанных лица этой квартиры проживают за границей. (это внук и правнук). На внука есть доверенность от деда. Дедушка умер... На словах сообщили агенству об этом, т.к. свидетельство о смерти будет прислано в Россию не раньше чем через 1-1,5 месяца.. Ответили, что сделка приостановлена, нет возможности теперь продать её, пока не оформим наследство.. Сказали, что,если есть в доверенности приписка доверенность с передоверием, но за границей такую приписку не сделали. Агенство говорит, что это уголовно наказуемо, сделка будет оформлена не верно, даже если бы свидетельство о смерти пришло через полгода. Хотелось бы узнать, нельзя ли всё-таки продать квартиру, не ожидая пока подойдёт срок для оформления наследства.. Ведь сделка началась при жизни дедушки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беарт Виктория Сергеевна

Юрист Москва, стаж 14 лет

5.0 1387 отзывов

Марина, к сожалению, продажа квартиры (а именно доли, принадлежащей вашему дедушке), сейчас невозможна. Поскольку доверенность действует только в период жизни доверителя и прекращается со смертью.

Поэтому долю продать сможет только новый собственник(-ки), принявшим эту долю в порядке наследования.

16.11.2013, 12:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация