Ссора о продаже доли в трехкомнатной квартире - сестра хочет отсудить часть жилплощади у нового собственника

Вопрос №2922836 из г. Москва
опубликован 17.11.2013, 01:25

Такая ситуация: собственниками 3-хкомнатной квартиры являлись 2 сестры в равных долях. Одна из них - мать 4 детей. Вторая сестра продала свою долю (1/2) мне. Теперь сестра, которая является моим сособственником, утверждает, что сделка была незаконной, что сестра не имела права продавать свою долю, и хочет отсудить у меня часть жилплощади при поддержке органов опеки, собственником которой я являюсь. На данный момент по праву собственности у нас по 17 кв.м. По факту я занимаю комнату - 11 кв.м., а у них - комнаты 8 кв.м. и 15 кв.м. Подскажите, пожалуйста. Возможен ли такой расклад?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

собственник имеет право распорядится своим имущество как угодно 209 гк рф тк у вас долевая сосбвтенность нужно соблюдение преимущественного права покупки ст 250 ГК РФ.

если все правильно - то сделка законно дети не при чем

17.11.2013, 01:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Юнкина Екатерина Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

5.0 84 отзывa

Возможен, если было нарушено право её преимущественной покупки.

17.11.2013, 01:29

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Григорян Наира Гамлетовна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.8 257 отзывов

Здравствуйте Ксения!

Очень много вопросов возникают по поводу вашего вопроса, На основании какой статьи закона сособственник намерена отсудить часть квартиры. Если соблюден порядок преимущественной покупки. то есть она письменно отказалась от покупки доли сестры,то один вариант оспаривании данной сделки отпадает.

17.11.2013, 01:31

Спасибо за ответ!

Спросить юриста