Проблемы со снятием прописки несовершеннолетних при покупке дома - возможные сложности и их решение

Вопрос №2923898 из г. Волгоград
опубликован 17.11.2013, 13:01

Question

Помогите, пожалуйста. Предлагают купить дом на очень выгодных условиях. Но на момент продажи там точно будут прописаны несколько человек, в том числе и двое несовершеннолетних. Один из несовершеннолетних - сын хозяйки дома, уже несколько лет проживает на ПМЖ во Франции. Второй несовершеннолетний - племянник хозяйки - прописан в этом доме со своей матерью, но уже несколько лет там не проживает и их место проживание не известно. Каким образом можно их выписать после оформления купли-продажи? Могут ли возникнуть проблемы? Могут ли возникнуть проблемы с предоставлением ипотеки на покупку этого дома из-за прописанных там людей? Нужно ли разрешение органов опеки на куплю-продажу дома, ведь дети на учете в отделе органов опеки не состоят, у них же есть родители?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Наталья, если дети не собственники жилья, то возможность их снятия регистрации будет зависеть от многих факторов. Дата приватизации и количество зарегистрированных на момент приватизации, наличие иного жилья у детей и родителей. В любом случае  - не проверив все нюансы заключать договор крайне опасно. Можете обратиться к нашим специалистам для проведения правовой экспертизы документов.


С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

Обязательно возникнут. Если дом был приватизирован и кто-то из них писал отказ, то они будут иметь право пожизненного проживания даже при смене собственника. В любом случае, снятие с регучета только в судебном порядке, учитывая наличие несовершеннолетних процесс будет долгим и нудным с неизвестным результатом.

Проблемы со снятием прописки несовершеннолетних при покупке дома - возможные сложности и их решение

Похожие вопросы

Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?

Как правильно продать дом с несовершеннолетними детьми, не имеющими доли в нем

Я покупаю у своей мамы дом, в этом доме прописана я, брат, отец, и мой несовершеннолетний сын, доли никто не имеет.

Как осуществляется продажа дома с прописанными несовершеннолетними и взрослыми?

Как приватизировать и продать муниципальную квартиру с тремя семьями и несовершеннолетними детьми

Как выписать прописанных, но не проживающих людей из частного дома в деревне?

Прописанные лица в Частном доме - мешают ли они приобретению по материнскому капиталу?

Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.

Как продать дом с несовершеннолетним собственником доли - разрешение органов опеки перед покупкой нового жилья.

Каким образом можно выписать взрослого сына из дома, если он не может лично явиться в паспортный стол?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59