Споры между жильцами новостройки в Москве - кто решает вопрос с мусоропроводом?
Вопрос №2925628
из г. Москва
опубликован 17.11.2013, 20:03
опубликован 17.11.2013, 20:03
Новостройка в Москве, жильцы активно делают ремонт. Заселилось больше половины дома, почти все уже оформили собственность на квартиры. Управляющая компания с самой сдачи дома заблокировала доступ к мусоропроводу, т.е. намертво закрыла ковши - чтобы строители не засоряли. Жильцы возят бытовой мусор в лифте и выбрасывают в контейнеры во дворе. На все претензии УК отвечает: проводите собрание собственников и решайте вопрос с мусоропроводом сами. Проблема в том, что часть жильцов хочет навсегда закрыть мусоропровод. Согласно ст. 36 п.1 ЖК РФ - мусоропровод является общей собственностью жильцов и согласно п. 3 этой же статьи уменьшение общей собственности жильцов возможно только с согласия ВСЕХ собственников. В то же время в ст.46 п. 1 ЖК РФ говорится, что решения по общему имуществу принимаются, если проголосовало не менее 2/3 собственников. Вопрос: все же для закрытия мусоропровода надо 100% согласия всех собственников, или согласия 2/3 собственников? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
2/3, но проведение общего собрания необходимо
17.11.2013, 20:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
53
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Достоверность закрытия мусоропровода на основе голосования собственников жилья вызывает сомнения в соответствии
Против открытия мусоропровода - проблемы с гигиеной, запахом и шумом - как решить данную ситуацию?
Квартира на грани пожара - как закрыть действующий мусоропровод и предъявить иск о причиненном ущербе?
Проблемы с мусоропроводом и баками в новостройке - какие правила должны соблюдаться?
Вопрос закрытия мусоропровода в многоэтажном доме - возможность принятия решения без согласия всех жильцов и правовые основания
Собственники 5-этажного дома заварили мусоропровод, но столкнулись с сопротивлением ЖЭУ
Как предотвратить повторное открытие закрытого мусоропровода в многоквартирном доме?
Какой процент собственников квартир необходим для закрытия мусоропровода в многоквартирном доме города Кемерово?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут