Споры между жильцами новостройки в Москве - кто решает вопрос с мусоропроводом?
Вопрос №2925628
из г. Москва
опубликован 17.11.2013, 20:03
опубликован 17.11.2013, 20:03
Новостройка в Москве, жильцы активно делают ремонт. Заселилось больше половины дома, почти все уже оформили собственность на квартиры. Управляющая компания с самой сдачи дома заблокировала доступ к мусоропроводу, т.е. намертво закрыла ковши - чтобы строители не засоряли. Жильцы возят бытовой мусор в лифте и выбрасывают в контейнеры во дворе. На все претензии УК отвечает: проводите собрание собственников и решайте вопрос с мусоропроводом сами. Проблема в том, что часть жильцов хочет навсегда закрыть мусоропровод. Согласно ст. 36 п.1 ЖК РФ - мусоропровод является общей собственностью жильцов и согласно п. 3 этой же статьи уменьшение общей собственности жильцов возможно только с согласия ВСЕХ собственников. В то же время в ст.46 п. 1 ЖК РФ говорится, что решения по общему имуществу принимаются, если проголосовало не менее 2/3 собственников. Вопрос: все же для закрытия мусоропровода надо 100% согласия всех собственников, или согласия 2/3 собственников? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
2/3, но проведение общего собрания необходимо
17.11.2013, 20:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 650
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Достоверность закрытия мусоропровода на основе голосования собственников жилья вызывает сомнения в соответствии
Против открытия мусоропровода - проблемы с гигиеной, запахом и шумом - как решить данную ситуацию?
Квартира на грани пожара - как закрыть действующий мусоропровод и предъявить иск о причиненном ущербе?
Проблемы с мусоропроводом и баками в новостройке - какие правила должны соблюдаться?
Вопрос закрытия мусоропровода в многоэтажном доме - возможность принятия решения без согласия всех жильцов и правовые основания
Собственники 5-этажного дома заварили мусоропровод, но столкнулись с сопротивлением ЖЭУ
Как предотвратить повторное открытие закрытого мусоропровода в многоквартирном доме?
Какой процент собственников квартир необходим для закрытия мусоропровода в многоквартирном доме города Кемерово?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут