Уважаемые юристы из Адвокатского объединения "ФЕМИДА".
Вопрос №292838
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.11.2005, 17:37
опубликован 10.11.2005, 17:37
К Вопросу №292761. Уважаемые юристы из Адвокатского объединения "ФЕМИДА". Подскажите какие же ньюансы существуют при дарении сначала одного метра жилья и впоследствии купли-продажи всей площади долевой собственности в коммунальной квартире? Чем всё это чревато? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При покупке комнаты в квартире через договор дарения доли, и последующий договор купли –продажи Вы несете определенные риски.
Если сосед, либо заинтересованное лицо, по коммунальной квартире докажет, что дарение является скрытой куплей-продажей, то сделка будет признана притворной и соответственно недействительной. Что повлечет за собой признание недействительной сделку купли-продажи.
Что бы защитить себя в такой ситуации я Вам советую при оформлении сделки купли-продажи указывать рыночную стоимость. Если отношения с соседом сложились плохими, и Вы заранее знаете, что от преимущественного права покупки он не откажется, то лучше вообще не говорить о предстоящей продаже.
Но если есть возможность получить отказ от преимущественного права покупки, лучше ее использовать.
15.11.2005, 18:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 367
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, каков порядок регистрации прав собственности при дарении (продаже) доли?"
Как рассчитывается площадь при продаже квартиры в долевой собственности?
Как приобретение всех приватизированных комнат в коммунальной квартире влияет на собственнические права владельца
Какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры в долевой собственности me и моего сына?
Оформление объединения права собственности комнат в коммунальной квартире в одну общую собственность для последующей продажи
Вопрос о выкупе долей при продаже квартиры - обязаны ли собственники предлагать друг-другу?
Как расселяют аварийные дома - за что нужно доплатить при получении квартиры большей площади?
Как определить, является ли жилье безопасным при покупке и продаже в долевой собственности (1/8)?Куда обратиться
Возможно ли выделить обратно комнаты в коммунальной квартире при ее преобразовании в долевую собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут