Уважаемые юристы из Адвокатского объединения "ФЕМИДА".

Вопрос №292838 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.11.2005, 17:37

К Вопросу №292761. Уважаемые юристы из Адвокатского объединения "ФЕМИДА". Подскажите какие же ньюансы существуют при дарении сначала одного метра жилья и впоследствии купли-продажи всей площади долевой собственности в коммунальной квартире? Чем всё это чревато? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

При покупке комнаты в квартире через договор дарения доли, и последующий договор купли –продажи Вы несете определенные риски.

Если сосед, либо заинтересованное лицо, по коммунальной квартире докажет, что дарение является скрытой куплей-продажей, то сделка будет признана притворной и соответственно недействительной. Что повлечет за собой признание недействительной сделку купли-продажи.

Что бы защитить себя в такой ситуации я Вам советую при оформлении сделки купли-продажи указывать рыночную стоимость. Если отношения с соседом сложились плохими, и Вы заранее знаете, что от преимущественного права покупки он не откажется, то лучше вообще не говорить о предстоящей продаже.

Но если есть возможность получить отказ от преимущественного права покупки, лучше ее использовать.

15.11.2005, 18:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Уважаемые юристы из Адвокатского объединения "ФЕМИДА".

Похожие вопросы