Правомерность постановления об аресте на регистрацию имущества лица, прописанного в приватизированной квартире с задолженностью на квартплату

Если в квартире, по соглашению всех участников общей долевой собственности, нет основного квартиросъемщика и квитанции на оплату приходят каждому собственнику отдельно, суд вправе был принять решение в отношении конкретного собственника. В противном случае, расходы по коммунальным платежам обязаны нести все совладельцы, пропорционально количеству зарегистрированных лиц.

В данном случае приставы не могли вмешаться без соответствующего указания суда (например, было определение суда о применении обеспечительных мер по иску управляющей компании).

По ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

По ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Если есть долг по оплате, то этот долг должен быть погашен. Если пристав самовольно вынес Постановление о применении обеспечительных мер до издания соответствующего судебного акта, то Вы имеете право обжаловать его действия

Как действия, так и бездействия судебного пристава-исполнителя можно обжаловать в порядке подчиненности путем подачи Жалобы или в суде по месту нахождения отдела ФССП путем подачи Заявления об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия). Порядок обжалования в порядке подчиненности установлен в ст.123 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Форма и содержание жалобы, подаваемой в порядке подчиненности приведены в ст.124 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Жалоба подается в течение 10 дней с момента, когда лицо узнало о неправомерном действии (бездействии) должностного лица.

Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд в порядке, установленном ст.441 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Документы можно направить по почте.

Оплачивать задолженность, равно как и текущие услуги ЖКХ должны все собственники солидарно.

Необходимо в ССП выяснить основания возбуждения исполнительного производства а далее принимать решение.