Каким образом правильно выплачивать налог на гараж, не оформленный на собственность? - история из Барнаула

Вопрос №2929086 из г. Барнаул
опубликован 18.11.2013, 15:03

Question

Я купил гараж в 1994 году. В собственность гараж не оформлен (на гаражный кооператив не оформлены до сих пор документы). Налог на гараж приходит только на 5 человек из 60. Я из этой пятерки. Плачу налог с начала действия Закона о налогообложении недвижимости. А надо ли мне было его платить? Могу ли я вернуть уплаченный налог за прошедшие годы? 
Люди живут в коттеджах, не приватизируя их, по 10 лет и налоги не платят.
Барнаул.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Евгений, г.Барнаул !
Если ваш гаражный кооператив до настоящего времени:
- НЕ зарегистрирован в качестве юридического лица !!!
- НЕ имеет Технических и Кадастровых паспортов на гаражные боксы !!! и т.д.

С учётом выше изложенного, вы НЕ сможете зарегистрировать Право собственности в Регпалате на ваш гараж.

В этом случае, вероятней всего вы уплачиваете земельный налог за земельный участок на котором расположен ваш гараж, а НЕ за сам гараж.

Желаю вам удачи                     Владимир Николаевич
                                                       г.Уфа 18.11.2013г
                                                       16:22 моск.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Если Вы как член этого ГСК выплатили свой пай, то право собственности на гараж у Вас возникло с момента выплаты пая в полном объеме (п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ). При этом налоговые органы работают по Инструкции МНС РФ от 02.11.1999 N 54, где указано:

В соответствии с пунктом 4 "статьи 218" Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, N 32, 05.12.94, ст. 3301) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Физическое лицо уплачивает налог на строения, помещения и сооружения с месяца, в котором был полностью внесен паевой взнос, а по новым строениям, помещениям и сооружениям - с начала года, следующего за их возведением и сдачей в эксплуатацию.

В этом случае все правильно и налог платить Вы обязаны.

Каким образом правильно выплачивать налог на гараж, не оформленный на собственность? - история из Барнаула

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как оформить гаражный бокс в собственность, если земля уже оформлена? Опыт владельца ГСК.

Возможно ли не вступать в гаражный кооператив и не платить взносы при приобретении гаража?

С какой даты начислять налог на собственность за квартиру, если свидетельство о собственности оформлено после дарственной

Как оформить в собственность гаражный кооператив, построенный в 1994 году, и какие документы необходимы для этого?

Судебные споры о праве собственности на землю и гараж в кооперативе - как разрешить ситуацию?

Платить налог на землю по Российскому законодательству при наличии не приватизированной земли под гаражом в кооперативе

Как приватизировать свой гараж в гаражном кооперативе и оформить его собственностью?

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Какие налоги, штрафы или пени придется уплатить за 25 лет неоформленной собственности на гараж в случае его оформления?

Как воздействовать на председателя (или хозяина) такого кооператива

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59