«Налоговые аспекты продажи доли в квартире несовершеннолетним - вычеты, декларация и обязанности»
Вопрос №2930813
из г. Архангельск
опубликован 18.11.2013, 19:05
опубликован 18.11.2013, 19:05
Если несовершеннолетний продает свою долю в квартире, которой он владел менее 3-х лет за 1 млн. руб., должен ли он платить налог? Имущественный вычет действует как раз на 1 млн. руб, но дохода-то у него нет, откуда тогда его вычитать? И нужно ли ему подавать декларацию? Или декларацию подает родитель и ему возвращают вычет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доход у несовершеннолетнего будет от продажи доли в праве собственности на квартиру. Имущественный вычет с доходов от продажи жилья (или доли) - это сумма, освобожденная от налогообложения, предоставляется в размере 1 млн.руб. с продажи жилого помещения. В случае продажи доли вычет предоставляется в размере, пропорциональном доле. С оставшейся суммы налог 13%.
За несовершеннолетнего до 14 лет действует законный представитель и в Росреестре и в налоговом органе, с 14 лет - действует самостоятельно с согласия законного представителя. Для продажи доли понадобится получить разрешение органа опеки и попечительства.
Так что про продаже доли родителям никаких вычетов не возвращается.
18.11.2013, 22:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Архангельск
Похожие вопросы
Стоимость доли - менее 1 млн. руб. Надо ли подавать ей декларацию, нужно ли будет платить налог 13%?
Налоговые вопросы при продаже квартиры в долевой собственности с участием трех собственников
Вопросы налогообложения при выкупе доли наследства и продаже квартиры
Какие документы нужно предоставить и нужно ли платить НДФЛ с вычетом?
Если такого права я не имею, может быть быть вообще не стоит заполнять декларацию?
Продажа наследуемой квартиры - налоговые вычеты, кадастровая стоимость и декларация
Нужно ли подавать декларацию по НДФЛ за продажу доли в квартире в Санкт-Петербурге в 2014 году?
Необходимо ли платить НДФЛ при наличии имущественного вычета?
Приватизация квартиры и продажа доли - налог и декларация?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут