Вопросы использования и продажи участка земли в СНТ на долгосрочной аренде с ограничениями из-за газопровода
Вопрос №2932421
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.11.2013, 00:53
опубликован 19.11.2013, 00:53
Есть участок земли в СНТ (12 соток без построек) на праве долгосрочной аренды. Срок аренды истекает в 2023 году. Оформить в собственность участок не дают, т.к. недалеко проходит газопровод.
Вопрос:
1. Можно ли использовать данный участок под строительство дома с подводом всех коммуникаций (электричество, водопровод, газ)?
2. Можно ли продать данный участок?
3. Может ли сложиться ситуация, что по истечении срока аренды участок «заберут» со всеми строениями? Что в таком случае делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если недалеко газопровод, строительство дома может быть только с предварительного согласования с местными органами власти и газовой службой.
Продать можно только участок который находится в собственности. Однако уступить (заменить сторону в договоре аренды) права по договору третьему лицу можно с согласия Арендодателя.
Забрать у Вас участок нельзя так как он у Вас не в собственности. Но расторгнуть договор аренды по окончании срока его действия, а также досрочно, по основаниям, предусмотренным законом, могут.
19.11.2013, 02:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность перевода арендованного земельного участка в собственность - сроки, условия и необходимая документация
Но потенциальные покупатели боятся покупать магазин, т.к. срок аренды истекает в 2011 году.
Возможно ли использовать материнский капитал на строительство дома для земель ЛПХ с газом и водопроводом?
Вопросы оформления и подключения к частному газопроводу в сельском поселении
В аренде земельный участок под ижд. истекают сроки аренды, дом построен на 70%, можно ли оформить землю в собственность?
Как оформить право собственности на земельный участок после истечения срока аренды и смерти владельца?
Методы оформления арендной земли в собственность при наличии дома
Можно ли сохранить землю под ИЖС после истечения срока аренды и что делать дальше с построенными сооружениями?
Легальность приватизации газопровода К из СНТГ - анализ судебной перспективы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут