Как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью - процесс и необходимые шаги

Вопрос №2934626 из г. Москва
опубликован 19.11.2013, 13:08

Question

Как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью?
В двух комнатах в коммунальной квартире прописаны 3 человека (я, моя мать и мой сын). Мы с матерью по соглашению сторон хотим разделить счета (я+сын и она) чтобы платить за услуги ЖКХ раздельно. 
Как это можно сделать и куда обратьиться? Неужели в правда нужно обращаться в суд даже при согласии всех собственников?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Счета не делятся. Разделить можно коммунальные платежи только в судебном порядке. Исковое заявление Вам изготовит юрист, работающий на этом сайте (услуга платная)

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Так как у Вас комнаты в собственности, Вы можете обратиться в управляющую компанию с совместным заявлением об определении порядка оплаты и разделе квитанций. Если откажут, нужно будет обращаться в суд. Веду такие дела.

Вдовкин Валерий Анатольевич · Answer

Если доли определены, то можно обратиться в бух. с заявлением. Если в долевой собственности без определения долей, то их нужно определять. Кроме того, определить порядок пользования квартирой и будете оплачивать исходя из занимаемых Вами для проживания  комнат. С уважением, можем помочь.

Как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью - процесс и необходимые шаги

Похожие вопросы

Как разделить счета в неприватизированной квартире с пропиской 5 человек - процедура и необходимые документы

Дома аварийные подлежат сносу.

Имеем ли мы на это право и куда следует обратиться в первую очередь?

Как прописаться на лицевой счет мужа в неприватизированной квартире с разделенными лицевыми счетами?

Нарушение прав собственника - отец открыл лицевой счет без моего согласия и указал на нем двух непрописанных жильцов.

Вопрос разделения лицевого счета и приватизации в квартире, где один из собственников не согласен

Как разделить счет в ЖКХ и какие услуги оплачивает непрописанный собственник с 1/4 долей в квартире?

Как начисляются коммунальные услуги в трехкомнатной квартире с двумя лицевыми счетами?

Как разделить общий лицевой счет двух неприватизированных квартир после развода?

Я хочу сделать "семейный обмен": мать переезжает в мою квартиру, я в ее комнату.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59