Возможные правовые действия дочери в случае нелегальной постройки соседа на моем участке и порядок решения спора

Вопрос №2937819 из г. Нижний Новгород
опубликован 19.11.2013, 21:09

Хозпостройка соседа возведена на линии межи, односкатная крыша скатом ориентирована на мой участок, причем вынос крыши в плане заходит на мой участок. Постройка возведена несколько лет назад, за это время мой участок был подарен дочери. Вправе ли дочь сейчас требовать от соседа устранения нарушений при постройке и с чего начинать спор. Спасибо. Борис Иванович.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Павел Алексеевич

Юрист Нижний Новгород

5.0 115 отзывов

Здравствуйте, Борис Иванович!

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 222 ГК РФ, "Самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет"

Из Вашего обращения усматривается, что постройка соседа действительно нарушает строительные нормы и правила. Поэтому Ваша дочь имеет право обратиться в суд с иском о сносе данной постройке. При этом факт нарушения указанных норм придётся подтверждать судебной экспертизой, которую Ваша дочь должна будет оплатить. В случае, если решение суда будет вынесено в Вашу пользу, деньги, уплаченные за экспертизу, будут взысканы с ответчика.

19.11.2013, 21:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 20 минут