Проблемы с регистрацией наследственной доли дома - что делать и возможно ли покупать такую долю

Я покупаю 1/2 частного дома. Сосед, проживающий во второй половине, не вступил в наследство. Его мать, которая была собственником второй доли, умерла в другом городе другой области в 2006 году. Сосед фактически прописан по данному адресу и проживает там очень давно. Так же у него остался отец. Чтобы соблюсти право преимущественной покупки, мы получили отказ от соседа и уведомили его отца по почте заказным письмом о продаже доли. Мы с продавцом подали документы в Росреестр 9.10.2013. В расписке у меня написано - срок окончания регистрации - 15.10.2013. По факту: дело приостановили 21.10.2013 по п.3 сроком на три месяца. Никто меня о приостановлении не уведомил и постановления я не получила. Теперь госрегистратор просит предоставить справку с места последней прописки умершей о том, что наследственное дело не заводилось. Мне как постороннему лицу такую справку нотариус не дает. Ехать туда и оформлять наследство сосед не собирается. Я пробовала сама отправить такой запрос, но так как я постороннее лицо, мне никто не ответит. Прошу в Росреестре постановление о приостановлении дела либо отказ. Мне не дают ни то, ни другое и о сроках окончания сделки тоже не говорят. Подобную справку нотариус может выдать органам прокуратуры или по запросу суда, но чтобы обратиться в суд мне нужен официальный отказ. Посоветуйте, пожалуйста, что делать? И возможна ли вообще покупка такой доли?