Как правильно оформить аренду земельного пая в общей долевой собственности?

Вопрос №2941499 из г. Воронеж
опубликован 20.11.2013, 15:12

По наследству достался земельный пай в общей долевой собственности. Данный общий участок сдается в аренду. Какое дополнительное соглашение к договору аренды должно быть заключено со мной, как с новым собственником? Ответ пожалуйста на kabinet152011@yandex.ru. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Галина Ивановна, этом случае не требуется ничего переоформлять и подписывать допсоглашение на основании ч. 1 ст. 617 ГК РФ.

Вы просто должны уведомить арендатора о том, что Вы являетесь собственником и предоставить реквизиты для перечисления Вам арендной платы.

20.11.2013, 15:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Архипова Оксана Валерьевна

Юрист из города Волжский, стаж 10 лет

4.9 846 отзывов

Здравствуйте!!

В соответствии со ст. 617 Гражданского Кодекса РФ

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В вашем случае должно быть оформлено доп. соглашение с одновременным уведомлением о смене собственника.

20.11.2013, 15:16

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

А как Вы можете сдать в аренду земельный пай, да скорее всего еще и не выделенный? Никто не задумывался? Если выдела земельного пая из общей долевой собственности не было произведено согласно ФЗ РФ "Об обороте сельскохозяйственных земель", то ответы коллег не верные, а Ваше мнение- ошибочно.

20.11.2013, 15:24

Спросить юриста