Перевод земельного участка в другую категорию - варианты договоров и возможные способы расчета

Вопрос №2941825 из г. Москва
опубликован 20.11.2013, 14:48

Такая ситуация. Есть земельный участок в Подмосковье из категории земли, которая мне не подходит. Необходим перевод в другую категорию, который стоит денег. Собственник участка таких денег не имеет. Участок готов мне передать типа взаимозачетом. Какой мне с ним нужно заключить договор (могу от физ. лица, могу от ООО - как лучше?, сутью которого будет следующее: я оказываю физ. лицу услуги по переводу принадлежащего ему участка, за что он расплачивается самим этим участком? Залог? Ипотека? Что это такое и возможно ли это вообще? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Типа взаимозачетом... Вот точно не подходит, т.к. это не однородные требования. Но если вам будет должен за услуги, то возможно прекратить обязательства одним их способов, предусмотренных в ГК РФ, например - отступное. Самое главное вашей схеме одно. На каком основании Вы будете оплачивать изменение разрешенного использования з\у или перевода его в другую категорию. Как оформить задолженность, чтобы потом вам вообще з\у передал собственник. Это все сложно и может и не выполнимо с точки зрения гарантий получения участка. Оплачивать должен самсобственник. Вот тут и надо подумать как это будет реализовано, какими договорами. Но это не вопросы уже обсуждения на сайте и в бесплатном режиме.

Вы юрист, вот вам и карты в руки для дальнейшего построения схемы, если такова возможна.

20.11.2013, 15:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация