Незаконная проживание в общежитии - как защитить свои права и остаться на месте

Вопрос №2942070 из г. Москва
опубликован 20.11.2013, 15:22

Сложилась следующая ситуация. Я был вселен, в далёком 2000 году, в общежитие при одном ОАО, где проживаю до сих пор. Сам я на данном ОАО не работал, а работал в другом предприятии и был вселён по взаимной договорённости руководства моего предприятия и предприятия предоставившего общежитие (ОАО). Ордер на вселение не выдавался не только мне, но и многим другим лицам, проживающим в данном общежитии и работающим в ОАО. Исправно оплачивал все коммунальные услуги (есть соответсвующие квитанции и расчётные листы). В 2013 году началась передача общежития в жилищный фонд г. Москвы. Недавно представитель управляющей компании заявила мне, чтобы я освободил занимаемую площадь, в связи с незаконностью моего пребывания на занимаемой площади. Что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31803 отзывa

Вы будете выселены через суд тк не приобрели право пользования жилой площадь в общежитии . поскольку вселены туда незаконно без ордера. на предприятии не работали., в трудовых отношениях с ним не состояли. Не надо питать иллюзий.

НО!!!!!

Доровольно выселяться ни в коем случае не надо.

Кроме того, уже сейчас, не дожидаясь предъявления иска о вашем выселении обратитесь к грамотному юристу жилищнику, чтобы досконально разобраться в обстоятельствах вашего вселения. найти зацепки и предъвить встречный иск о признании вашего права прользования жилой площадью и заключении с вами дговора соцнайма.

О приватизации . о которой говорит коллега как о вашем бесспорном праве. говорить вообще НЕЛЬЗЯ. Сладкие песни все это.

Для приватизации нужнен договор соцнайма.

20.11.2013, 16:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 19 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.8 339 отзывов

Здравствуйте. Верховный суд РФ указал следующее.

Согласно ранее сформулированным разъяснениям ВС РФ, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, в муниципальную предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам соцнайма.

В связи с этим граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации.

СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 мая 2013 г. N 5-КГ13-18

В любом случае, без суда никуда выселяться не нужно. В суде готовьте свою позицию.

20.11.2013, 15:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

5.0 463 отзывa

Виктор Сергеевич, освобождать без решения суда ничего не нужно. Следует обращаться ДЖП и ЖФ с требованием заключить с Вами договор социального найма. Будет отказ, но без отказа в суд выходить невозможно. После получения отказа, следует обращаться в суд. ДЖП и ЖФ подаст встречный иск о выселении. При представлении Ваших интересов юристом, который имеет успешный опыт ведения подобных дел, во встречном иске будет отказано, а Ваш первоначальный иск будет удовлетворён. После того как с Вами будет заключен договор социального найма, Вы будете вправе приватизировать данное жилое помещение.

20.11.2013, 15:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста