Возможность взыскания денежных средств за ремонт и продажа доли в общей собственности - Что делать в данной ситуации?

Question

У нас была совместная собственность с бывшем мужем. Сейчас по суду разделили доли по 1/2. бывший муж не жил с нами, я за свой счет сделала ремонт не заключая договора на работы, но на некоторые стройматериалы и сантехнику сохранились чеки, могу ли я сделать оценочную экспертизу на ремонт и на основании этого взыскать денежные средства с бывшего супруга? Супруг собирается продать свою долю в двухкомнатной квартире где прописан наш не совершеннолетний сын. Как он это может сделать если права пользования квартирой не определены?

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Взыскать можно только 1/2 средств, подтвержденных документально (договор, чеки). По поводу результатов оценки вопрос спорный. Требует дополнительного обсуждения. Свою долю в праве собственности супруг может продать с соблюдением преимущественного права покупки (обязан предложить Вам, если в течение месяца не выкупите, может продать кому угодно). Определять порядок пользования нет смысла, так как он не имеет силы для нового собственника. С новым собственником можно определить порядок пользования по соглашению, либо в судебном порядке. Регистрация несовершеннолетнего не имеет значения, так как ребенок не собственник.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Уважаемая Светлана, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Возможность взыскания денежных средств за ремонт и продажа доли в общей собственности - Что делать в данной ситуации?

Похожие вопросы

Бывший супруг и совершеннолетний сын вступают в спор о праве пользования квартирой - как повлияет мнение сына?

Срок выкупа доли квартиры бывшим супругом - документальные требования и условия

Ипотечный коттедж в долевой собственности - могут ли бывшие супруги отменить сделку?

Возможно ли завышение суммы доли при продаже имущества, разделенного судебным решением?

Продажа доли в квартире - Что нужно знать бывшим супругам?

Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней

Может ли бывшая супруга взыскать алименты на ребенка с бывшего супруга за проданную долю в квартире?

Вопросы законности действий бывшего супруга после развода и возможные выходы из ситуации

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59