Ипотечный коттедж в долевой собственности - могут ли бывшие супруги отменить сделку?

Question

Мной и мужем в ипотеку был приобретен коттедж. Приобретаемая недвижимость была в долевой собственности. Собственниками являлись по 1/2 бывшие супруги. Бывший супруг на сделке присутствовал, а бывшая жена за себя по нотариальной доверенности отправила дочь. Сделка успешно была завершена. Денежные средства были перечислены на счет продавца - бывшего мужа. А он в свою очередь половину денежных средств должен был передать бывшей супруге, либо дочери. Деньги были переданы дочке, но до супруги они не дошли. Может ли бывшая супруга отменить договор купли продажи?

Воробьёв Станислав Борисович · Accepted Answer

Добрый день! Нет, если имеется документальное подтверждение получением доверенным лицом (дочкой) денежных средств в полном объёме по договору КП.

Гость_8034996 · Answer

Добрый день! Если денежные средства были переданы одному из покупателей (бывшему мужу) то он был обязан передать эти деньги супруге или доверенному лицу под расписку либо переводом.
Покупатель таким образом исполнил условия договора купли продажи.
Супруга имеет право предьявить требования к бывшему супругу о взыскании половины стоимости проданного имущества, поскольку денежные средства не получала.
Оснований для отмены договора, при надлежащем исполнении покупателем условий по оплате недвижимого имущества, не имеется.

Иванова Наталья Петровна · Answer

Вас эти проблемы касаться не должны, т.к. вы, как покупатель, свои обязательства по договору выполнили в полном объеме, а они (муж, жена и дочь) должны разбираться между собой сами - это не основание для отмены договора.

Анастасия · Answer

Допустим он передал дочери денежные средства под "честное слово", но дочь его обманула. Возможно ли такое, что бывшая супруга подаст иск в отношении бывшего супруга. Ведь по сути, это же не наши проблемы, т.е. это не проблемы нынешних владельцев недвижимости.

Ипотечный коттедж в долевой собственности - могут ли бывшие супруги отменить сделку?

Похожие вопросы

Ничтожность сделки на покупку доли в доме - отсутствие поступления денежных средств на счет доверителя и возможность оспаривания

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

Бывшая супруга подала иск о взыскании неосновательного обогащения, что делать в данной ситуации?

Супруга не снимает арест с недвижимости - как успешно реализовать сделку по продаже

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?

Как обезопасить себя при продаже земельного участка после развода и избежать конфликтов в будущем?

Бывшие супруги в сложной ситуации - кто будет платить за ипотеку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59