Возможность постройки гостевого дома на участке земли и регистрация этого дома

Вопрос №2947147 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2013, 12:43

У моей мамы в собственности есть участок земли 27 соток. По кадастру это земли поселковых населенных пунктов без обременения. Может ли моя дочь построить на участке гостевой дом? Как этот дом будет регистрироваться? Можно ли подключать гостевой дом к электросети и газовым коммуникациям поселка? В сельсовете сказали, что гостевой дом - это как сарай, нигде не будет зарегестрирован, налоги с него брать не будут и его как бы юридически нет. Как тогда можно застраховать гостевой дом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Гостевой дом - это миниотель, который используется как гостиница для небольшого числа постояльцев. Для получения разрешения на строительство обратитесь с проектом, который соответствует действующим техническим нормам, в местный орган архитектуры. После предварительного согласования на строительство также придется получить технические условия присоединения у ресурсоснабжающих организаций. После сдачи объекта в эксплуатацию и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию документы должны быть представлены в Росреестр для регистрации прав.

С уважением, юрист Григорьева Е.р.

21.11.2013, 12:52

Спасибо за ответ! Извините, я не корректно сформулировала вопрос. Это будет не гостевой дом, а дом в котором будет проживать моя дочь со своей семьей. Просто прописка в этом доме ей не нужна. У нее есть прописка в С-Пб. Интересует вопрос подключения к сетям и страхование нового дома.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Если дом для проживания одной семьи, согласовать документацию будет намного проще, порядок тот же, обратитесь к архитектору района, не исключено, что будет достаточно эскизного проекта и основных характеристик, получите разрешение, а затем в ресурсоснабжающие организации за вопросами подключения.

25.11.2013, 18:31

Спасибо за ответ!

Спросить юриста