Начинали строительство с покупки недостроя.
Вопрос №294966
из г. Самара
опубликован 17.11.2005, 19:45
опубликован 17.11.2005, 19:45
В настоящий момент мы с супругом закончили строительство дома и хотим воспользоваться правом на уменьшение налогооблагаемого дохода в качестве застройщиков. Начинали строительство с покупки недостроя. Может ли налоговой льготой на всю сумму договора купли-продажи и затрат на последующее строительство воспользоваться только один из супругов (исходя из соображений большего дохода), если дом находится в нашей совместной собственности? Заранее очень благодарю Вас за помощь!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, это возможно (правда с маленькой оговоркой). Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. В совместном заявлении обоих супругов следует указать о предоставлении вычета такому то супругу из расчета его доли в размере 99,999 процента (количество девяток после запятой может быть любым). Дело в том, что налоговые органы требуют (несмотря на НК РФ), чтобы даже при совместной собственности в заявлении были определены доли. Но поскольку закон не ограничивает граждан в определении долей, то можно определить доли так, как указано выше.
С уважением,
18.11.2005, 07:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Хардман и Партнеры"
5
121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как получить налоговый вычет от продажи квартиры, находившейся в совместной собственности супругов?
Как оспорить соглашения о разделе имущества после недействительной сделки по покупке жилого дома?
Можно ли подписать договор купли-продажи квартиры, находящейся в совместной собственности супругов, одному из них?
Как получить налоговый вычет при совместной собственности дома и сколько суммы вернут двое работающих супругов
Вопрос по оформлению налогового вычета на покупку недвижимости при договоре долевого участия на строительство.
Могу ли я воспользоваться льготой по подоходному налогу при покупке квартиры.
Покупка недостроенного дома по договору переуступки прав на строительство - юридические нюансы и риски
Каковы права супруга на квартиру, приобретенную до брака? Имеет ли право налоговый вычет на покупку жилья?
Какой порядок переоформления общей совместной собственности супругов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут