Начинали строительство с покупки недостроя.

Вопрос №294966 из г. Самара
опубликован 17.11.2005, 19:45

В настоящий момент мы с супругом закончили строительство дома и хотим воспользоваться правом на уменьшение налогооблагаемого дохода в качестве застройщиков. Начинали строительство с покупки недостроя. Может ли налоговой льготой на всю сумму договора купли-продажи и затрат на последующее строительство воспользоваться только один из супругов (исходя из соображений большего дохода), если дом находится в нашей совместной собственности? Заранее очень благодарю Вас за помощь!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Да, это возможно (правда с маленькой оговоркой). Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. В совместном заявлении обоих супругов следует указать о предоставлении вычета такому то супругу из расчета его доли в размере 99,999 процента (количество девяток после запятой может быть любым). Дело в том, что налоговые органы требуют (несмотря на НК РФ), чтобы даже при совместной собственности в заявлении были определены доли. Но поскольку закон не ограничивает граждан в определении долей, то можно определить доли так, как указано выше.

С уважением,

18.11.2005, 07:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59