Покупка недостроенного дома по договору переуступки прав на строительство - юридические нюансы и риски

Вопрос №2457500 из г. Тобольск
опубликован 11.06.2013, 09:51

Хотели бы приобрести недостроенный дом. Земельный участок находится в аренде, недострой не в собственности. Предлагают оформить покупку недостроя по договору переуступки прав на строительство и по предварительному договору купли-продажи недостроенного объекта, без оформления объекта в собственность продавцами. Правильно ли это и чем такая схема покупки грозит нам в дальнейшем?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лиманская Ирина Валентиновна

Юрист Ейск, стаж 20 лет

5.0 336 отзывов

Добрый день. В данном случае пусть продавцы сделают технический паспорт и кадастровый паспорт на незавершенный строительством объект и зарегистрируют его, а потом по договору купли-продажи продают Вам этот незавершенный строительством объект. Вся разрешительная документация на строительство в этом случае сохраняет действие и на Вас, как нового собственника.Переуступка прав на строительство ИЖС не практикуется, а для предварительного договора купли-продажи отсутствует объект недвижимости, который продается, потому что до регистрации этого недостроя, его не существует в силу закона. Вот и делайте выводы, чем это Вам грозит в дальнейшем.

11.06.2013, 12:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка недостроенного дома по договору переуступки прав на строительство - юридические нюансы и риски

Похожие вопросы