Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 21.11.2013, 21:13

Судебный иск против Департамента жилищной политики - Что делать, если права на квартиру принадлежат городу Москве?

Вопрос №2950455 из г. Москва
опубликован 21.11.2013, 21:13

Мы хотели приобрести квартиру на вторичном рынке (квартира по договору купли продажи от 05.11.1991 заверена у нотариуса, по ЕРЦ все в порядке), но при запросе выписки из ЕГРП выявлено, что права на жилое помещение принадлежит городу Москве. Продавец подала иск в суд на Департамент жилищной политики, чтобы отсудить права. Сказала, что решат вопрос в течении одного месяца, стоит ли ждать или все таки подыскивать другой вариант и сколько ждать?. Квартира очень понравилась, очень расcтроилась (

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Наталья, в выписке из ЕГРП так и написано - Москва? Или там указано об отсутствии данных в Росреестре? В ДЖП выписку закажите, так как если сделок посте 98 года не было, то и данных в Росреестре быть не должно.

22.11.2013, 10:01

Прямо так и написано Москва, поэтому и возник вопрос. Мы то думали что она придет пустая. Продавец нам объясняет, что в то время 1991 год БТИ вёл реестр и не подал сведения. Не понятно одно? получается хозяйка либо купила не приватизированную комнату или действительно ошибка.наверное все затянется и поэтому не стоит ждать????

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Наталья. Спор о праве собственности будет рассматриваться не один месяц, с учетом еще апелляции. Особых перспектив иска не вижу. Мой совет:ищите другой вариант.

21.11.2013, 21:23

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47747 отзывов

Здравствуйте, Наталья!

Согласно ГПК РФ срок для рассмотрения гражданского дела 2 месяца по практики от 3 до 6 месяцев проходит дело в суде общей юрисдикции до вынесения решения суда. Продавец не сможет отсудить права так как он должен получить права на квартиру согласно установленному порядку о приватизации из государственного фонда в частные руки. Только с момента регистрации в регистрационной палате можно продавать квартиру. Настоятельно рекомендую искать другой вариант. Для чистоты сделки и на основании ФЗ № 122 вы имеете полное права запросить в ЕГРП общую информацию об объекте недвижимости кто является собственником квартиры и если ли обременения на данный объект. И если лица которые имеют право по приватизации проживать пожизненно в данной квартиры, даже после продажи новому собственнику. Будут вопросы, пишите. Удачи.

21.11.2013, 21:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебный иск против Департамента жилищной политики - Что делать, если права на квартиру принадлежат городу Москве?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы