Возможно ли оформить договор дарения квартиры с незаконной перепланировкой или следует запросить кадастровый паспорт из БТИ?
Вопрос №2950614
из г. Раменское
опубликован 21.11.2013, 21:42
опубликован 21.11.2013, 21:42
Для дарения квартиры провели инвентаризацию квартиры, в тех. паспорте написали, незаконная перепланировка. Можно ли с этим оформлять договор дарения или вообще лучше бы было просто запросить кадастровый паспорт из БТИ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любые юридические действия с квартирой в том числе и оформление договора дарения будут крайне затруднены или вовсе невозможны до тех пор, пока вы либо узаконите перепланировку либо ликвидируете Ваш незаконный ремонт в квартире.
В соответствии со статьей 7.21 КоАП РФ, размер штрафа за незаконную перепланировку квартиры, может составить от 1 до 2,5 тыс. р. В целом, сумма небольшая, однако она дополняется предписанием жилищной инспекции, "вернуть квартиру в соответствие с поэтажным планом, либо узаконить выполненные работы". В случае невыполнения данных обязательств, размер повторного штрафа может возрасти. В конечном итоге, если вы будете систематически игнорировать предписания Мосжилинспекции, дело будет передано в суд. Согласно п.5 ст 29 ЖК РФ, суд может лишить злостного нарушителя права собственности, выселить его с занимаемой жилплощади, а саму квартиру выставить на публичные торги.
Желаю Удачи
21.11.2013, 21:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Здравствуйте, Татьяна.
Для дарения необходимые документы:
-договор дарения (3 экз)
-квитанция об оплате госпошлины
-заявление о регистрации
-правоустанавл. док-ты
-кадастровый паспорт.
Можно сделать и без последнего документы.
Могу помочь на сделке.
21.11.2013, 21:46
Согласна с мнением Адвоката (который ответил выше), однако не все так угнетающе.
Никаких злостных уклонений не вижу.
Поэтому если хотите сначала дарение, то такие сделки в Реестре (по моей практике) проходят.
Соответственно, можно сначала подарить/получить в дар, а потом уже заниматься узакониванием перепланировки.
21.11.2013, 21:55
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли кадастровая регистрация квартиры без учета перепланировки и требуется ли кадастровый паспорт для продажи?
Возможность получения нового кадастрового паспорта при наличии техпаспорта и отсутствии разрешения на перепланировку.
Возможно ли вернуть перепланированную квартиру в исходное состояние и изменить технический паспорт
Незаконная приватизация это
Может быть на меня возложена ответственность за незаконную перепланировку?
Незаконная перепланировка квартиры - нужно ли получить новый кадастровый паспорт и какие последствия могут возникнуть
Возможно ли обновить Кадастровый паспорт квартиры на основе нового Технического паспорта с указанием самовольной перепланировки?
Как определить необходимость оформления переустройства при замене технического паспорта на кадастровый?
Насколько важно предоставлять Технический паспорт при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут