Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как разделить квартиру между матерью и посторонним собственником - шаги и рекомендации по разделу площадей и коммунальных платежей

Вопрос №2952209 из г. Хабаровск
опубликован 22.11.2013, 10:51

Мать собственник 1/2 доли части квартиры (2 комнаты). Вторая часть принадлежит постороннему человеку, не родственник. Как разделить площадь, чтобы свидетельство о праве было 100% на мать на её комнату и соотвественно были разделены коммунальные платежи.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Анна, здравствуйте! Для того, чтобы получить свидетельство о гос. регистрации права собственности на комнату, нужно, чтобы было принято решение о разделе квартиры в натуре. В многоквартирных домах это просто невозможно (за редким исключением). В связи с этим мама может лишь определить доли в оплате за ЖКУ (определить порядок оплаты за ЖКУ). В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников обязан оплачивать за свою долю в праве собственности на ж/помещение. Нужно обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением (о разделе карточки собственников). В большинстве случае, требуют, чтобы пришли все сособственники, хотя, в принципе, требование не соответствует закону (норму закона я указала). А если в управляющей компании откажут - тогда придется обращаться в суд. Но сначала лучше поговорить с сособственником, может, он и так не откажется обратиться вместе с мамой в УК, во избежание судебного процесса.

Для того, чтобы оплачивать только за свою долю в праве собственности на ж/помещение, разделять его в натуре совершенно необязательно.

С уважением,

Харченко О.В.

22.11.2013, 11:37

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36063 отзывa

Свидетельство нее будет такое, какое есть, на комнату свидетельство вы не сможете получить, поскольку лицевые счета не делят и превратить квартиру в коммунальную невозможно. Насчет разделения платы за ЖКУ надо обратиться в жилищные органы, а если они откажутся высылать разные квитанции, то в суд. .

22.11.2013, 10:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Здравствуйте!

Квартира это единое целое, и установить право собственности за комнатой не возможно.

Вы вправе обратиться в суд с заявлением об определении размера по оплате коммунальных платежей а так же налога за квартиру

22.11.2013, 11:19

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить квартиру между матерью и посторонним собственником - шаги и рекомендации по разделу площадей и коммунальных платежей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы