Какие права имеет жена при признании договора о дарении квартиры недействительным и какие права будет иметь несовершеннолетний ребенок в данной ситуации

Question

Ситуация следующая: есть муж, жена и несовершеннолетний ребенок. В апреле 2010 года свекровь дарит сыну квартиру (договор дарения). В декабре 2010 года сын передаривает квартиру матери (тоже по договору дарения). Жена обо всем узнала только в 2013 году. Может ли жена обратиться в суд для признания договора о дарении мужем своей матери недействительной, т.к. по семейному кодексу при отчуждении недвижимости необходимо письменное согласие второй стороны брака, что со сроками исковой давности и какие права будет иметь на эту квартиру несовершеннолетний ребенок в случае признания сделки недействительной. Спасибо.

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Согласие жены на отчуждение личного имущества НЕ было нужно. Имущество, полученное по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация), НЕ является совместно нажитым. Дети не имеют прав на имущество родителей (ст. 60 СК РФ). Только наследуют за ними.

Гусева Оксана Александровна · Answer

Здрасвуйте. 
При чем тут Семейный кодекс.
 Квартира не приобреталась на совместно нажитые средства. Это не Ваше  совместно нажитое имущество. Жена не может обратится в суд, теоретически это возможно, но только какое право жены нарушено. Деньги он из бюджета не брал, сам получил в дар, и сам распорядился. 
ВЫ не являетесь стороной по договору.

Букурова Галина Семеновна · Answer

надежда! Имущество, полученное в дар во время брака является личной собственностью супруга и поэтому ваше согласие на его отчуждение не требовалось. Согласие необходимо при сделках с совместно нажитым имуществом. Дети не имеют права на имущестов родителей, у вашего сына будет право наследования после мерти отца.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Надежда, то, что Вы описали применимо к совместно нажитому имуществу. Полученная в дар квартира совместно нажитой не является, так что супруга тут никаких прав не имеет.

Какие права имеет жена при признании договора о дарении квартиры недействительным и какие права будет иметь несовершеннолетний ребенок в данной ситуации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Иск о признании дарения недействительным - возможности и сроки по исковой давности

Недействительность сделки по дарению недвижимости - последствия и защита прав добросовестного приобретателя

Срок давности и последствия недействительности договора-дарения и договора купли-продажи при обращении в суд

Спор о недействительности договора дарения квартиры - как доказать в суде, что собственник ошибочно полагал

Какова правовая статус договора дарения недвижимого имущества при наличии завещания?

Можно ли рассторгнуть договор дарения квартиры и включить ее в наследственную массу в случае

Договор дарения квартиры - возможность отмены отцом, претензии младшего сына и срок исковой давности

Спор о действительности договора дарения квартиры между сестрой и племянницей

Муж передал квартиру своей матери без согласия жены

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59