Проданная, но не оформленная - Что делать, если владение квартирой перешло на нового хозяина без оформления документов и почему ЖКХ обратилось к бывшему собственнику за долгом

Вопрос №2956984 из г. Магадан
опубликован 23.11.2013, 07:04

В 2007 году выписался из собственной квартиры и продал, но Договор купли-продажи оформить не успел - все документы оставил новой хозяйке и уехал в другой регион. А она оформила Договор купли-продажи только в 2012 году. Свидетельства о регистрации права собственности у нее до сих пор нет. Там никто не прописан, хотя новая хозяйка проживает с 3-мя членами семьи. Вчера получил повестку в Суд - иск ЖКХ ко мне, как к собственнику. Долг 200 тысяч, не платит с 2010 года. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чашин Александр Николаевич

Адвокат Магадан, стаж 24 годa

4.6 542 отзывa

Советую нанять представителя, расходы на оплату его труда взыщут с истца.

25.11.2013, 04:00

Спасибо за ответ! К сожалению, мне сейчас некогда этим заниматься - авиабилет на руках. Я предоставил Суду письменное объяснение, подал иск к надлежащей ответчице. Надеюсь в Суде здравомыслящие люди и не станут поощрять мошенницу.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Проворова Анна Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 2946 отзывов

По Закону, переход права собственности происходит только после регистрации, так что Вы до сих пор или до 2012 года были собственником. На суде попробуйте доказать, что Вы не надлежащий ответчик или подавайте встречный иск к своей покупательнице.

23.11.2013, 07:26

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Чашин Александр Николаевич

Адвокат из города Магадан, стаж 24 годa

4.6 542 отзывa

Добрый день!

Предыдущий ответ юриста ошибочен. Имеется постановление Верховного суда о том, что обязательства по квартире переходят в момент подписания договора. При грамотной защите долг с Вас не взыщут. Срочно подавайте грамотно составленный отзыв на иск.

25.11.2013, 03:59

Спросить юриста