Как вернуть аванс при расторжении предварительного договора купли-продажи 1/2 доли квартиры

Вопрос №2959700 из г. Волгоград
опубликован 23.11.2013, 20:50

Я заключила предварительный договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, где передала 20 т.р., но не указала, что это аванс или задаток. Я являюсь покупателем. Договор подписан сторонами, но в Росреестре не зарегистрирован. Как вернуть 20 т.р.. и расторгнуть предварительный договор. Нужно составить соглашение о расторжении или еще что?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

Юлия, расторгать договор нет оснований. Вы можете просто отказаться исполнять условия договора в одностороннем порядке. Судьба Ваших 20 тыс. будет зависеть от текста самого договора.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

23.11.2013, 21:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Письменно сообщите продавцу об отказе от заключения основного договора купли-продажи. Если в предварительном договоре не указано, что переданная денежная сумма является задатком, то это аванс и продавец обязан вернуть Вам эту сумму.

23.11.2013, 21:00

Спросить юриста

Беликов Дмитрий Владимирович

Адвокат из города Краснодар, стаж 7 лет

4.9 604 отзывa

Договор задатка должен быть оформлен в письменной форме. Если этого нет переданная сумма задатком являться не может. Чтобы соблюсти чистоту правоотношений письменно уведомите продавца о растордении предвартельного договора и возврата денег.

23.11.2013, 22:14

Спросить юриста