Опротестация незаконного оформления права собственности на подвал с домовыми коммуникациями в многоквартирном доме и возможность собственников квартир арендовать помещение на торгах

Вопрос №2964105 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.11.2013, 01:21

В нашем многоквартирном доме есть подвал с домовыми коммуникациями. Является ли он нашим общим долевым имуществом собственников квартир и сможем ли мы опротестовать незаконность оформления права собственности за КУГИ, которое, являясь собственником подвального нежилого помещения (незаконно, так как справка БТИ была липовой и в ней не указывались коммуникации), сдало подвал в аренду недавно на торгах.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сычанова Мария Павловна

Юрист Сосновый Бор, стаж 10 лет

5.0 99 отзывов

статья 36 Жилищного Кодекса РФ:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Другое дело, что если в вашем доме имеются муниципальные квартиры, муниципалитет также как и вы является собственником.

Решения о сдаче в аренду помещений должно приниматься на общем собрании собственников.

25.11.2013, 10:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 часов