Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 9, из них VIP - 2

Нижний Новгород, 25.11.2013, 16:06

Как продать квартиру, приватизированную в браке без согласия бывшего супруга?

Вопрос №2965850 из г. Нижний Новгород
опубликован 25.11.2013, 16:06

В 2009 году, будучи в браке, мы приватизировали однокомнатную квартиру на меня и дочь. Муж, на момент приватизации был прописан в квартире, от приватизации отказался в пользу меня и дочери. Сейчас мы в разводе. Муж остался проживать в квартире, мы с дочерью ушли. На все мои просьбы решить вопрос с жильем муж отвечает отказом. Он не хочет ни продавать квартиру и взять себе 1/3 от продажи, ни выписываться из нее. Можно ли мне, как собственнику, продать квартиру без согласия мужа?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Так как ваш муж отказался от приватизации квартиры, то собственником квартиры он не является, однако исходя из сложившейся судебной практики , человек отказавшийся от приватизации сохраняет ПРАВО НА ПРОЖИВАНИЕ В ДАННОЙ КВАРТИРЕ.

Продать квартиру Вы можете, так как являетесь собствениками, и имеете право ВЛАДЕТЬ, пользоваться распоряжаться своим имуществом.

Однако существенным условием договора купли - продажи недвижимости является указание на лиц, сохраняющих право на проживание после продажи недвижимости.

Поэтому продать квартиру вы можете только в том случае, если найдете такого покупателя, которого устроит покупка квартиры с проживанием там человека.

Удачи

25.11.2013, 16:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 47 секунд

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Продать можете, но муж имеет право проживать в ней.

25.11.2013, 16:06

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31859 отзывов

продать без согласия мужа можете. Но он имеет право пожизненного проживания в ней. как отказавшийся от приватизации.ст. 31 ч.4 ЖК РФ

А теперь подумайте. КТО ее такую купит, если там будет жить всю жизнь чужой для покупателя дядя?

Ищите компромиссы и договаривайтесь

25.11.2013, 16:10

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Елена

продать можете, но бывший супруг, отказавшись от приватизации в вашу пользу, оставляет за собой право постоянного бессрочного пользования. Проблема в том, КТО купит квартиру обремененную правами третьих лиц? Либо нужно продавать по приемлемой цене.

25.11.2013, 16:12

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если вы являетесь собственником, то вправе распоряжаться своим имуществом. Чьего либо согласия на это спрашивать не нужно. Муж сохраняет право пользования жильем даже при смене собственника. Но вам будет очень сложно продать квартиру с жильцом. Придется с ним как то договариваться.

25.11.2013, 17:32

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру, приватизированную в браке без согласия бывшего супруга?

Похожие вопросы