Или вычет делается отдельно на долю каждого из нас?

Добрый день! Мы продали квартиру нас было 4 собственника, имущество было наследуемое, доля каждого составила 640 тысяч рублей, меньше миллиона. Общая стоимость квартиры 2560 т.р. Квартира была после наследования в нашем владении 2 год. Мне сказали, что мы теперь обязаны подать в налоговую декларацию о получении дохода. И тут у меня вопрос: как будет рассчитываться ндфл Одни мне говорят, что если квартира стоит 2560т.р., то мы можем применить к ней вычет 1000т.р., таким образом налогооблагаемая база будет 2560-1000=1560т.р. А далее идет распределение пропорционально долям, т.е. делим на четверых человек. Получается что на одного человека, налогооблагаемая база 390 т.р. Ставка 13%, таким образом получаем, что каждый из нас должен отдать в налоговую 50,7т.р. Так что ли??? Или вычет делается отдельно на долю каждого из нас? ведь у каждого из нас доля меньше одного миллиона... И Еще второй вопрос. Трое из нас покупают себе сразу квартиры, точнее двое вкладывают все свои денежные средства, полученные с продажи квартиры, в строящиеся дома, и еще один (пенсионер) покупает себе квартиру за 1150т.р. Тогда получается, что они должны ж подавать декларацию, дохода то у них нет, они ж сразу эти деньги расходуют так как сказать и тоже в жилье. Так?