Сестра требует продажи моей доли в доме - какова должна быть цена?

Вопрос №2968671 из г. Балахна
опубликован 25.11.2013, 19:23

Я и сестра имеем по 1/3 доли дома и 1/3 земельного участка, 1/3 у мамы. Сестра вселилась в этот дом в плане ухода за престарелой мамой, и в дальнейшем перехода доли мамы ей (сестре). С этим я согласилась. Теперь сестра требует, чтобы я продала ей и свою долю, при этом не соглашается с моей ценой. Какова может быть цена 1/3 доли? Должна ли она быть равна оценке дома, может ли она быть несколько выше, или наоборот доля стоит ниже оценочной рыночной цены. По-моему оценка вещь относительная-могут оценить плюс-минус несколько сот тысяч.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

вы сами ответили на свой вопрос, она может быть любой. Оценка рыночная или инвентаризационная стоимость ее части дешевле чем даже разделенная на 3

25.11.2013, 19:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Цена 1/3 доли столько во сколько оценит ее независимый оценщик. Конечно подразуевается рыночная оценка

25.11.2013, 19:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Стоимость доли равна стоимости дома разделенной на количество долей. Это как бы цифра, от которой следует отталкиваться. При продаже доли третьим лицам ее цена резко падает, так как там проживают другие дольщики. Собственник конечно же может и увеличить стоимость своей доли, но сможет ли он ее продать за эту цену?

25.11.2013, 19:27

Спасибо за ответ!

Спросить юриста