Собственник частного дома оспаривает цену доли и требует оценку. Возможность продажи третьим лицам по рыночной цене. Разъяснение понятия 2/9 доли от дома.

Вопрос №12063676 из г. Иркутск
опубликован 27.01.2017, 17:00

Собственник частного дома не согласен с суммой продажи доли, занижает цену дома, требует независимую оценку дома и земли. Можем ли мы продать свою долю, если они откажутся покупать, третьим лицам по рыночной цене? 2/9 доли от дома, что это значит?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малкова Диана Владимировна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.4 924 отзывa

Здравствуйте!

Вы не обязаны соглашаться продавать долю в доме по той цене, которую хочет заплатить второй собственник. Вы назначаете цену, как продавец. Он просто имеет преимущественное право покупки. Направляйте ему через нотариуса предложение о покупке доли. Если по истечение установленного срока для ответа на Ваше предложение он не даст отказа или не примет Ваше предложение, то смело заключаете договор купли-продажи с третьим лицом. Главное чтобы цена продажи ни на копейку не была меньше то, что указана в предложении.

2/9 доли от дома - это значит, что Вам принадлежит не весь дом, ни его половина, а 2/9 части этого дома.

27.01.2017, 17:05

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы обязаны предложить выкупить долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам. Цену в предложении указывайте ту, которую считаете нужной.

27.01.2017, 17:03

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Иванова Елена Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 15 лет

4.8 3318 отзывов

Вы можете продать свою долю по рыночной цене, но прежде преимущественное право покупки у другого собственника. Предложите ему приобрести, а в случае отказа или молчания по истечении месяца продавайте по той же цене третьему лицу.

2\9 это немного, но это собственность.

27.01.2017, 17:05

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Вы можете уведомить о продаже остальных собственников жилого помещения с указанием стоимости продажи и предложить выкупить. Затем если не согласятся можете продавать, но за ТАКУЮ же предложенную цену. Никакой оценки не требуется. Это ваша собственность.

27.01.2017, 17:05

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста