Требование ГУМИ о взыскании арендной платы за прошлые годы - направление исков и возможность регистрации договора аренды
Вопрос №2969470
из г. Пятигорск
опубликован 25.11.2013, 21:35
опубликован 25.11.2013, 21:35
Недавно в ГУМИ мне подготовили договор аренды земельного участка под находящемся в моей собственности зданием, для его гос. регистрации. Участок выделялся из более крупного участка. Здание в собственности 10 лет. Земельный участок мне долгое время (10 лет) не предоставляли в аренду по неизвестным мне причинам. Естественно, все это время, я ничего за землю не платил. Так вот, в договоре, который мне подготовил ГУМИ, помимо установленной арендной платы за участок за год на следующие 10 лет, присутствует сумма арендной платы за предидущие 10 лет в размере 160 000 руб. Договор я пока не подписал. Правомерно ли требование ГУМИ? Ведь исковая давность 3 года. И еще, могу ли я регистрировать договор аренды, если собираюсь его оспаривать в части суммы арендной платы за прошлые года? Заранее Спасибо. Иван.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы правы. Действия ГУМИ неправомерны. Арендные платежи взимаются с даты подписания договора и начисляются с даты подписания акта приема-передачи участка.
25.11.2013, 21:37
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Пятигорск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Аренда земельного участка - требование оплаты за прошлые годы
Вопрос о возможности увеличения арендной платы за земельный участок и способы доказывания неправомерности задним числом
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Необходимость заключения договора аренды земли на которой стоит здание и проведение земляных работ для благоустройства
Основные вопросы при открытии магазина - договор аренды земельного участка, совмещение арендных договоров
Законность условия обязанности ООО возмещать расходы на аренду земельного участка в договоре аренды нежилого здания
Вопрос о неосновательном обогащении при отсутствии подписанного договора аренды земельного участка
Правомерность начисления арендной платы за 2013-2015 годы - вопросы и ответы
Размежевание земельного участка - возможно ли оформить землю в собственность под частью здания и арендовать землю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут