Имеет ли силу гарантированное письмо в перезаключении договора долевого строительства для квартиры в ЖСК?
Вопрос №2971822
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.11.2013, 11:27
опубликован 26.11.2013, 11:27
Хочу купить квартиру в ЖСК и в будущем перезаключить договор с застройщиком - договор долевого строительства. Просила включить в нынешний договор обязательство перезаключения в будущем (сроки оговорены) такого договора, т.к. на словах они не против, но получила отказ. В замен мне предлагают гарантированное письмо, в котором гарантируется перезаключение договора (сроки оговорены). Скажите имеет ли силу гарантированное письмо? Могу ли я в будущем согласно этому письму требовать перезаключение договора согласно письму?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Купля- продажа квартиры - это один договор, а договор долевого участия в строительстве - другой. Первый заключается в том случае, если квартира построена и зарегистрирована. А второй в том, случае, если строительство еще не закончено. Поэтому сразу заключайте договор долевого участия в строительстве с собственником жилья. Удачи
26.11.2013, 11:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но это строящийся дом и сейчас они заключают только договор с Кооперативом. Через несколько месяцев, когда подготовят все документы, будут заключать и договор долевого строительства (с их слов). Нам обещают, что перезаключат договор на тех же условиях, с той же стоимостью. Поэтому и возник вопрос. Имеет ли какую-то силу гарантированное письмо? Боимся, что потом условия изменятся (откажутся перезаключать договор или/и повысят цену при перезаключении).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перезаключение договора соцнайма - обоснованное требование администрации города и правовые последствия отказа
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
Нарушение сроков сдачи дома в долевом строительстве - приглашение на перезаключение договора и обязанность собственника
Влияет ли смена руководства на перезаключение договора и какие основания могут повлиять на него?
Опасности договора участия в долевом строительстве - регулирование по ЖСК или ДДУ?
Спор о мощности энергосбыта - можно ли требовать перезаключение договора на 15 квт через суд и кто должен подать иск - я или дочь?
Перезаключение договора на покупку нежилого помещения - какие риски для покупателя?
Право организации отказывать в перезаключении договора электроэнергии с собственником нежилого здания - анализ ситуации
Как изменится оплата и срок аренды при перезаключении договора на муниципальный земельный участок после уступки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут