Имеет ли силу гарантированное письмо в перезаключении договора долевого строительства для квартиры в ЖСК?

Вопрос №2971822 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.11.2013, 11:27

Хочу купить квартиру в ЖСК и в будущем перезаключить договор с застройщиком - договор долевого строительства. Просила включить в нынешний договор обязательство перезаключения в будущем (сроки оговорены) такого договора, т.к. на словах они не против, но получила отказ. В замен мне предлагают гарантированное письмо, в котором гарантируется перезаключение договора (сроки оговорены). Скажите имеет ли силу гарантированное письмо? Могу ли я в будущем согласно этому письму требовать перезаключение договора согласно письму?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гладкова Елена Валериановна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 38 лет

4.9 1290 отзывов

Купля- продажа квартиры - это один договор, а договор долевого участия в строительстве - другой. Первый заключается в том случае, если квартира построена и зарегистрирована. А второй в том, случае, если строительство еще не закончено. Поэтому сразу заключайте договор долевого участия в строительстве с собственником жилья. Удачи

26.11.2013, 11:33

Спасибо за ответ! Но это строящийся дом и сейчас они заключают только договор с Кооперативом. Через несколько месяцев, когда подготовят все документы, будут заключать и договор долевого строительства (с их слов). Нам обещают, что перезаключат договор на тех же условиях, с той же стоимостью. Поэтому и возник вопрос. Имеет ли какую-то силу гарантированное письмо? Боимся, что потом условия изменятся (откажутся перезаключать договор или/и повысят цену при перезаключении).

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация